邦主8月26日发送给诸位的《下一个倒下的不是万科，是代理公司》一文，如今已获得了40000多个阅读量，这也是地产邦有史以来阅读量*6的原创文章。发文后有不少邦友在后台回复，也有朋友来电讨论。
　　在这其中，最值得重视的，当属高策地产服务机构董事长陶红兵的观点。因为在代理界提起陶红兵，应该是无人不知，他一手带大了思源，三年前又创办了高策。
　　老陶认为，邦主畅想的神马“全民经纪人管理平台”没戏，“因为中国没有建立起完善的社会信用体系，现在的经纪公司还管不住经纪人干坏事呢，何况松散的联盟，*5的可能就是一只死老鼠坏了一锅粥，所以说，平台做不成品牌，更别说反过来为经纪人做品牌背书了！”最后他又打击了一下邦主：“做平台也可以，不过可能是几十年后的事了！”
　　当然我们也不能完全听取老陶的一面之辞，毕竟他是代理公司老大，属于“既得利益势力”。邦主下面就与老陶“切磋切磋”。
　　但凡有点社会阅历的，都明白坑蒙拐骗这种事哪都有，绝不是全民营销特有的（如果你非要认为全民营销属于传销科，那就不要往下看了，谢谢！）。而且，邦主认为，凭借互联网平台，只要两个步骤，反而可以大大减少这类骗子的成功几率。
　　下面邦主就以广州万科8月30日推出的全民营销平台“广州万科同享会”为例，来研究一下未来可能如何化解老陶担心的信用问题。
　　广州万科同享会平台服务商是位于深圳的明源云客公司。在明源云客的设计中，拓客来源主要包括万客会会员和泛经纪人两部分，但目前主攻方向还是万科新老业主、万客会会员这部分对产品有切身体验的人。据广州万科透露，这部分人有3万多个。
　　明源云客这套系统可以自动识别业主，包括姓名、年龄、居住社区、入住期限等身份信息。此外，万客会的业主会员也是提前经过会员认证的。
　　什么意思呢？这意味着广州万科同享会的平台是实名认证制的。而且，业主、合作伙伴这类“全民经纪人”，万科很容易找到人并追究责任，这是建立“全民经纪人”信用体系的*9步。
　　第二步，就是明源云客设计有投诉功能，客户被骗，可以投诉全民经纪人，系统将该经纪人拉入黑名单。反过来说，万科在案场有自己的销售人员，全民经纪人只是在线推荐客户或带看，最终的交易还是由开发商的销售人员把关的，全民经纪人的虚假承诺很容易被拆穿，那如果不是智商有硬伤何苦骗自己的亲朋好友呢？
　　其实，刚跟万科合作促销的淘宝，在商品交易的信用体系建设方面有丰富的经验。比如说你在淘宝买了东西，觉得不好或是被骗了，就可以给个差评，淘宝店主是真的真的很在乎这个差评的。
　　那如果我们也可以在全民营销平台上给经纪人差评呢，是不是可以大大杜绝骗子？！总比在售楼部被坑了无处投诉好吧？对于明源云客这种IT系统而言，这只不过是加个小功能而已。
　　可以预见，在全民营销初期，肯定是泥沙俱下，但只要平台严格执行上述两个步骤，是会淘汰劣币留下良币的。
　　美国有85%的房产交易是由独立经纪人撮合，但准入条件严格，房产经纪人不仅需要拥有大学学历，还必须学习估价、财务、会计、规章以及房地产实务等五门必修课，通常考试通过率仅为20%。未来中国的房地产全民营销趋势很可能也会向这个方向发展。
　　8月29日，在世茂房地产“宅行动”品牌发布会后，邦主专门询问了世茂房地产副总裁蔡雪梅对全民营销的看法。蔡雪梅透露，世茂在这方面还是挺谨慎的，暂时不会做，但世茂下一步将与平安保险合作，让180万保险经纪人为世茂带客。180万保险经纪人！听清了有木有！这算得上是一种狭义上的“全民营销”了吧！
　　台风来了，猪都会飞！移动互联网，特别是微信，已将传统媒体打得七零八落，作为房地产营销产业链下一个环节的代理公司岂能逃得过？！
　　邦主很欣赏路劲地产常州公司总经理任强在朋友圈的评论，特照录如下：“前几天和置业顾问们开会，就谈到置业顾问的未来。我说，以后的置业顾问是自由的，是依据自我能力选择不止一个的平台进行营销的。拼的是自己的资源和能力，企业只提供平台。那么，于企业发展要思考，于置业顾问呢，要练好内功，积累资源，因为以后可能没有底薪了。”（文章来源：乐居）

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