高顿网校友情提示，*7惠州会计网首页上公布相关房地产企业材料购入的核算会计实务等内容总结如下：
　　(1)货款已支付，材料同时验收入库。企业应根据发票账单等结算凭证确定的材料成本，借记“原材料”账户，根据取得的增值税专用发票上注明的税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”账户，按
　　照实际支付的款项或应付金额，贷记“银行存款”账户。
　　【例1】某房地产开发企业购人原材料一批，取得的增值税用发票上注明：原材料价款为100 000元，增值税税额为l7 000元，货款已通过银行支付，材料已验收入库。根据这些经济业务，作如下会计分录：
　　借：原材料                           100 000
　　应交税费——应交增值税(进项税额)   17 000
　　贷：银行存款                          ll7 000
　　(2)货款已支付、材料尚未验收入库。对这类经济业务，应作为在途物资进行核算。根据发票等结算凭证，借记“在途物资”、“应交税费——应交增值税(进项税额)”账户，贷记“银行存款”账户。待材料物资验收入库后，再根据收料单，借记“原材料”账户，贷记“在途物资”账户。
　　【例2】以[例1]的资料，货款已经支付，但材料尚未到达。企业应予收到发票账单等凭证时，作如下会计分录：
　　借：在途物资                     l00 000
　　应交税费——应交增值税(进项税额)  17 000
　　贷：银行存款                      ll7 000
　　上批材料到达验收入库时，再作如下会计分录：
　　借：原材料        l00 000
　　贷：在途物资      l00 000
　　(3)材料已经验收入库、货款尚未支付。企业应在收到材料时，按材料的暂估价格(合同价格或计划成本等)计价，暂估入账，借记“原材料”账户，贷记“应付账款”账户。下月初用红字作同样的记账凭证，予以冲回，以便下月付款时按正常程序，借记“原材料”、“应交税费——应交增值税(进项税额)”账户，贷记“银行存款”等账户。
　　【例3】假设[例1]中购入材料已经运到并验收入库，但月末尚未收到发票账单等结算凭证，货款尚未支付。月末，按照暂估价98 000元。作如下会计分录：
　　借：原材料                     98 000
　　贷：应付账款——暂估应付账款    98 000
　　下月初，用红字将上述分录冲回：
　　借：原材料                    98 000
　　贷：应付账款——暂估应付账款   98 000
　　收到有关结算凭证，并支付款项时：
　　借：原材料                       100 000
　　应交税费——应交增值税(进项税额)   17 000
　　贷：银行存款                        ll7 000
　　(4)采用预付货款方式采购材料。企业采购材料时，可按合同规定预付一部分货款，待材料收到后再进行结算，多退少补。在预付材料货款时按照实际预付金额，借记“预付账款”账户，贷记“银行存款”账户；已经预付货款的材料验收入库时，根据发票账单等结算凭证所列的价款、税额等，借记“原材料”账户和“应交税费——应交增值税(进项税额)”账户，贷记“预付账款”账户；预付货款不足，补付货款时，按补付金额，借记“预付账款”账户，贷记“银行存款”账户；退回多付的货款时，借记“银行存款”账户，贷记“预付账款”账户。
 　　　　
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