高顿网校友情提示,*7漯河初级会计实务相关内容会计实务考试辅导售后租回融资租赁帐务处理总结如下:
  二、实例
  ( 一 ) 溢价出售型售后租回
  例 1 :承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务,设定船的原始购置成本为 8000 万,船的正常折旧年限为 20 年,已使用 7 年,帐面净值为 5200 万,双方约定于 7500 万做售后租回,租期为 3 年,租赁年利率为 7% ,本金每年回收 2500 万,期满所有权转移,手续费 100 元。
  1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,作如下会计分录;
  借:固定资产清理   5200 万
  累计折旧   2800 万
  贷:固定资产   8000 万
  2 、与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,作如下会计分录;
  借:银行存款             7500 万
  贷:固定资产清理           5200 万
  递延收益 — 未实现售后租回收益   2300 万
  3 、签订租赁合同,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较低入帐,作如下会计分录;
  借:固定资产 — 融资租入固定资产     5200 万
  未确认融资费用           3350.01 万
  贷:长期应付款 —— 应付融资租赁款 8550.01 万
  4 、 A 、*9年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;
  借:长期应付款 —— 应付融资租赁款   3025 万
  贷:银行存款           3025 万
  B 、 第二年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;
  借:长期应付款 —— 应付融资租赁款   2850 万
  贷:银行存款           2850 万
  C 、 第三年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;
  借:长期应付款 —— 应付融资租赁款   2675 万
  贷:银行存款           2675 万
  5 、 在租期内 , 未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊 , 确认为当年费用,作如下会计分录;
  借:财务费用     1116.67 万
  贷:未确认融资费用 1116.67 万
  6 、按正常使用年限计提折旧( 13 年) , 每年 400 万计入当年成本、费用,作如下会计分录;
  借:制造费用、营业费用、管理费用   400 万
  贷:累计折旧           400 万
  7 、递延收益 — 未实现售后租回收益按折旧进度分摊,每年 177 万( 13 年),作如下会计分录;
  借:递延收益 — 未实现售后租回收益   177 万
  贷:制造费用、营业费用、管理费用   177 万
  8 、租赁期满,资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,承租人不需要调帐,以名义货价取得所有权,作如下会计分录;
  借:长期应付款 — 应付融资租赁款   0.01 万
  贷:银行存款           0.01 万
  9 、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目,作如下会计分录;
  借:固定资产 —×× 设备       5200 万
  贷:固定资产 — 融资租入固定资产   5200 万
  分析意见:在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下:
  1 、当租赁合同签订时,承租人资产负债中资产方增加 10850.01 万(银行存款增加 7500 万、固定资产净值不变、未确认融资费用增加 3350.01 万);负债方增加 10850.01 万(递延收益 — 未实现售后租回收益增加 2300 万、长期应付款 —— 应付融资租赁款增加 8550.01 万)。
  2 、承租人在 3 年租期内进入财务费用 3350 万,通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费用、进而入成本( 400—177 ) ×3=669 万。
  3 、当租赁期满时,承租人固定资产帐面价值为 5200 万、已提折旧为 531 万、帐面净值为 4669 万(在资产负债表资产方),尚有 1770 万递延收益 — 未实现售后租回收益(在资产负债表负债方)未冲减,尚须在剩余 10 年冲减折旧费用。
  例 2 :承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务,设定船的原始购置成本为 8000 万,船的正常折旧年限为 20 年,已使用 7 年,帐面净值为 5200 万,双方约定于 7500 万做售后租回,租期为 3 年,租赁年利率为 7% ,本金每年回收 2500 万, ( 合同签订日不确期满所有权转移 , 折旧按租期计提 , 在所有权补充协议中明确期满以 100 元转移产权 ) .
  1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,作如下会计分录;
  借:固定资产清理   5200 万
  累计折旧   2800 万
  贷:固定资产   8000 万
  2 、与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,作如下会计分录;
  借:银行存款             7500 万
  贷:固定资产清理           5200 万
  递延收益—未实现售后租回收益   2300 万
  3 、签订租赁合同,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较低入帐,作如下会计分录;
  借:固定资产—融资租入固定资产     5200 万
  未确认融资费用           3350 万
  贷:长期应付款——应付融资租赁款 8550 万
  4 、 A 、*9年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;
  借:长期应付款 —— 应付融资租赁款   3025 万
  贷:银行存款           3025 万
  B 、 第二年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;
  借:长期应付款 —— 应付融资租赁款   2850 万
  贷:银行存款           2850 万
  C 、第三年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;
  借:长期应付款 —— 应付融资租赁款   2675 万
  贷:银行存款           2675 万
  5 、 在租期内 , 未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊 , 确认为当年费用 ( 第三年为 1116.66 万 ) ,作如下会计分录;
  借:财务费用     1116.67 万
  贷:未确认融资费用 1116.67 万
  6 、按租期计提折旧( 3 年) , 每年 1733.33 万计入当年成本、费用,作如下会计分录;
  借:制造费用、营业费用、管理费用   1733.33 万
  贷:累计折旧           1733.33 万
  7 、递延收益 — 未实现售后租回收益按折旧进度分摊,每年 766.67 万( 3 年),有一年为 766.66 万,作如下会计分录;
  借:递延收益 — 未实现售后租回收益   766.67 万
  贷:制造费用、营业费用、管理费用   766.67 万
  8 、租赁期满,资产帐面净值为 0, ,以 100 元取得所有权,作如下会计分录;
  借:营业外支出   0.01 万
  贷:银行存款   0.01 万
  9 、承租人按租期折旧,资产帐面净值(为 0 )与资产实际价值相差悬殊,承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估,以评估值入帐,设定评估值为 4000 万,作如下会计分录;
  借:固定资产 —×× 设备       4000 万
  贷:资本公积           4000 万
  同时作如下抵消分录;
  借:累计折旧             5200 万
  贷:固定资产 — 融资租入固定资产   5200 万
  分析意见:在溢价出售、在租赁合同签订时不明确所有权转移、在折旧按租期计提的条件下:
  1 、租赁合同签订时,承租人资产负债中资产方增加 10850.01 万(银行存款增加 7500 万、固定资产净值不变、未确认融资费用增加 3350.01 万);负债方增加 10850.01 万(递延收益 — 未实现售后租回收益增加 2300 万、长期应付款 —— 应付融资租赁款增加 8550.01 万)。
  2 、承租人在3年租期内进入财务费用3350万,通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费用、进而入成本 7500 万。
  3 、期满时,承租人经评估后固定资产帐面价值增加为 4000 万(在资产负债表资产方),资本公积增加 4000 万(在资产负债表负债方)。
     
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