土地增值税应纳税额采用什么税率形式

土地增值税应纳税额采用税率形式：四级超率累进税率，土地增值税应纳税额的计算步骤：确定不含增值税收入总额；确定扣除项目金额；计算增值额；计算增值率；按照增值率确定适用税率和速算扣除系数；计算应纳税额。
超率累进税率是累进税率的一种。超率累进税率是一种特殊税率形式。实行这种税率，选取课税对象的某一百分比指标为计税起点，将其按百分比高低划分为若干个等级部分，并分别规定每一个等级的税率。 当课税对象的百分比增加到需要提高一级税率时，仅就超过百分比的部分按高一级税率课税。同一课税对象可以同时适用几个等级的税率。课税对象的百分比愈高，适用税率也就愈高。我国现行国营企业工资调节税便采用这种税率；资源税也曾实行过此种税率。
超率累进税率。即以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的，对超过的部分就按高一级的税率计算征税。采用这种税率的是土地增值税。
超倍累进税率的计税基数是绝对数时，超倍累进税率实际上是超额累进税率，因为可以把递增倍数换算成递增额；是相对数时，超倍累进税率实际上是超率累进税率，因为可以把递增倍数换算成递增率。 土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过50%的部分税率为30%，增值额超过扣除项目金额的50%未超过项目扣除金额的100%税率为40%，增值额超过扣除项目金额的100%未超过项目扣除金额的200%税率为50%，增值额超过200%的部分税率为60%。
由于房地产行业经营情况复杂，土地增值税税制设计比较复杂。税务总局财产行为税司负责人接受本报记者采访时表示，我国实行土地增值税30%到60%的四级超率累进税率，比如土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.如果没有分门别类，都按照最高税率60%来计算，结果自然失去真实性。
以上就是【土地增值税应纳税额采用什么税率形式】的全部解答，如果想要学习更多知识，欢迎大家前往高顿教育官方网站！