土地使用权计入什么科目
2023-08-29
初级会计职称
1970人浏览
老师回答
土地使用权计入无形资产或投资性房地产科目。
1.计入无形资产科目。
土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。土地使用权可以依法转让。企业取得土地使用权,应将取得时发生的支出资本化,作为土地使用权的成本,记入无形资产成本。
2.计入投资性房地产科目。
属于投资性房地产的项目主要有:
(1)已出租的土地使用权。已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权。对以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的,不能确认为投资性房地产。
(2)持有并准备增值后转让的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的并准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。
(3)已出租的建筑物。已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。企业以经营租赁方式租入建筑物再转租的建筑物不属于投资性房地产。企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务,应当将该建筑物确认为投资性房地产。
以上就是【土地使用权计入什么科目】的全部解答,如果想要学习更多相关知识,欢迎大家前往
高顿初级会计职称!
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
-
会务费计入管理费用会计科目。
2023-08-29 09:08
5000人看过
-
会计科目的分类有:1、按其反映的经济内容分类;2、会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同,分为总分类科目和明细分类科目。
2023-08-29 09:08
3702人看过
-
成本类科目是反映成本的费用和成本的支出,包括生产成本,制造费用,管理费用,财务费用,销售费用,主营业务成本,其他业务成本,营业税金及附加,营业外支出等。
2023-08-29 09:08
4135人看过
-
根据法的创制方式和发布形式:成文法和不成文法。成文法指国家机关按照一定的程序制定和颁布的,表现为条文形式的规范性法律文件。
2023-08-28 16:08
4453人看过
-
财务工作中,金额大写时,应使用“元”,作为人民币单位。
2023-08-28 09:08
4771人看过
-
期间费用包括销售费用、管理费用、财务费用。
2023-08-28 09:08
4916人看过