土地使用税的计算方法有哪些

2020-06-26 初级会计职称 651人浏览

老师回答

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。其中涉及的土地面积由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定计量。一般的计算方法就是：土地使用税=土地使用面积*规定税额。

一、土地使用税的含义

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

上述所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

二、土地使用税的计算方法

根据税法规定，土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

涉及具体税额的话，省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

三、算法举例

某公司是位于某大城市工业园区的制造业企业，占地面积5000平米，当地政府规定本地段土地使用税2元/每平米。那么该企业应纳土地使用税=5000*2=10000元。

四、补充

对于土地使用税，某些情况是可以免税的，在计算的时候需要加以考虑。根据税法规定，下列土地免缴土地使用税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
以上就是【土地使用税的计算方法有哪些】的全部解答，如果想要学习更多相关知识，欢迎大家前往高顿教育官方网站。

*版权声明：
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”，的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。

相关精选解答 更多>

一次性年终奖个人所得税计算方法是什么

以全年一次性奖金收入（2021年12月31日前）除以12个月得到的数额，按照以下按月换算后的综合所得税率表，确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计

2022-08-19 10:45 113人看过
等额年金法的计算方法是什么

等额年金法的计算方法是计算两项目的净现值;计算净现值的等额年金额=该方案净现值/(P/A，i，n);永续净现值=等额年金额/资本成本i。【提示】等额年金法

2022-05-30 17:35 190人看过
社会保险滞纳金的计算方法是什么

社保滞纳金=每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五。

2022-05-25 11:04 199人看过
未分配利润期末余额计算方法是什么

资产负债表中的"未分配利润"的年初数是根据上年期末余额填写的;资产负债表中的"未分配利润"的期末余额计算公式为：未分配利润=本年利润+利润分配(未

2022-05-20 15:25 163人看过
国内生产总值的计算方法主要采用

从理论上说，按支出法、收入法与生产法计算的GDP在量上是相等的，但实际核算中常有误差，因而要加上一个统计误差项来进行调整，使其达到一致。实际

2022-03-24 11:38 55人看过
两期二叉树模型的计算方法是什么

先利用单期定价模型，根据Cuu和Cud计算节点Cu的价值，利用Cud和Cdd计算Cd的价值；然后，再次利用单期定价模型，根据Cu和Cd计算C0的价值。从后向前推进。

2022-03-16 13:45 152人看过
月末转出未交增值税怎么处理

每当月度终了时，企业应当将当月应该缴纳但是尚未缴纳或者多缴纳的增值税自“应交增值税”明细科目转入到“未交增值税”明细科目中。

2023-06-28 17:06 4730人看过
滞留票产生的原因有哪些

用较为官方一点的话来讲，滞留票就是指销售方已开出，并抄税报税，而购货方没进行认证抵扣的增值税专用发票。可能有些财务人员觉得这是无关痛痒的一件事，但事实上滞留发票有着非常大的涉税风险。

2023-06-28 17:06 3738人看过
发票的种类有几种

发票的种类有增值税专用发票、普通销售发票、加工修理修配发票；服务、建筑、运输等行业发票。

2023-06-28 11:06 3403人看过
承兑是指什么

承兑的定义：1、承兑是指汇票付款人承诺在到期日支付汇票金额的一种票据行为。三种票据种类中只有汇票才有承兑制度。2、承兑是一种行为，它是一种附属票据行为，须先有出票，然后才有承兑，并且，要以汇票原件为行为对象，持票人须凭票提示承兑，付款人须在该票正面签章准予承兑。

2023-06-28 11:06 3602人看过
什么是签字背书制度

“签字背书”是由监管责任人在核查报告上签名后上报，以利监督和责任的担当。

2023-06-28 11:06 3953人看过
流动资金是指什么

流动资金是指企业流动资金情况。流动资金是流动资产的表现形式，即企业可以在一年内或者超过一年的一个生产周期内变现或者耗用的资产合计。

2023-06-28 10:06 4953人看过