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土地增值税清算可据实扣除的项目:房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场、物业管理场所等的成本、费用;房
对于存量房地产转让,可扣除:房屋及建筑物的评估价格。评估价格=重置成本价×成新度折扣率。取得土地使用权所支付的地价款或出让金、按国家统一
以全年一次性奖金收入(2021年12月31日前)除以12个月得到的数额,按照以下按月换算后的综合所得税率表,确定适用税率和速算扣除数,单独计算纳税。计
应纳土地增值税税额=增值额×适用税率,如果增值额超过扣除项目金额50%以上,在计算增值额时,需要分别用各级增值额乘以适用税率,得出各级税额,然
等额年金法的计算方法是计算两项目的净现值;计算净现值的等额年金额=该方案净现值/(P/A,i,n);永续净现值=等额年金额/资本成本i。【提示】等额年金法
承兑的定义:1、承兑是指汇票付款人承诺在到期日支付汇票金额的一种票据行为。三种票据种类中只有汇票才有承兑制度。2、承兑是一种行为,它是一种附属票据行为,须先有出票,然后才有承兑,并且,要以汇票原件为行为对象,持票人须凭票提示承兑,付款人须在该票正面签章准予承兑。