精选解答
您的位置:主页 > 初级会计职称 >

业委会会计怎么做账

2022-03-01 初级会计职称 1478人浏览
老师回答
物业新手会计做账需要考虑的核算内容为:1、对经营收入进行相应核算。2、对成本费用进行相应核算。3、对物业工程进行相应核算。4、对维修基金进行相应核算。
物业公司的会计处理:
一、经营收入核算管理规定
1、经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入,包括主营业务收入和其他业务收入。
1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修
1.2其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他经营活动所取得的收入,包括企业代为经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入。
2、经营收入的确认及其时间
企业应当在劳务已经提供,同时收讫价款或取得收取价款的凭据时确认为经营收入的实现。当年度经营收入必须计入当年度损益,不得提前或延后。
二、成本费用核算管理规定
1、成本核算方法成本核算应遵循收入成本配比原则,按照物业管理、物业经营、物业大修等不同业务项目分别归集各自成本费用,成本核算方法一旦确定,至少在一个会计年度内不得任意改变。
2、成本核算及科目设置
2.1按不同管理处设置“主营业务成本”明细账,计算并归集主营业务成本。
2.2主营业务成本下按物业管理过程中不同的核算对象,设置“物业管理成本”、“物业经营成本”、“物业大修成本”,并在明细科目下按成本类别设置三级明细科目。
三、物业工程的核算
1、物业工程的内容物业工程,是指物业管理企业承接的房屋共同部位、共同设施设备大修、更新改造及由业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修等工程。
2、物业工程的核算应在“在建工程”科目下设置明细科目“物业工程”,用于归集物业工程所发生的各项支出。
四、维修基金的核算
1、科目设置应在“专项应付款”下设置明细科目“代管基金”,用于核算企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金。
2、维修基金的核算
2.1收到维修基金的核算收到维修基金时,借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款—代管基金—本金”。
2.2维修基金利息核算企业收到银行计息通知单,属于代管基金存款的利息收入,借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款—代管基金—利息收入”。
2.3维修基金收益核算物业企业有偿使用产权属全体业主共有的商业用房和共用设施设备,应支付的有关费用,计入“专项应付款—代管基金”的贷方。
五、代收款项的核算
企业应在“其他应付款“科目下设置明细科目“代收款项”,用于核算企业代收代付款项,如代收的电表初装费、有线电视初装费等。企业受物业产权人委托代为收取的房租等,也在本科目核算。本科目应按代收代交费用种类设置明细并按往来单位进行核算。
以上就是【业委会会计怎么做账】的全部解答,如果想要学习更多的相关知识,欢迎大家前往高顿教育官方网站
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
  • 留工补助怎么做账

    留工补助怎么做账

    留工培训补贴会计分录:借:银行存款,贷:营业外收入/其他收益。一次性留工培训补贴收到时通过“营业外收入”或者“其他收益”核算,具体如何选择

    2022-09-13 14:45 181人看过
  • 临时工工资怎么做账务处理

    临时工工资怎么做账务处理

    临时工的工资和其他员工的工资一样,要做计提,具体的账务处理如下:计提工资:借:管理费用—工资,贷:应付职工薪酬—工资,发放工资:借:应付

    2022-08-31 09:58 66人看过
  • 政府会计做账的详细过程

    政府会计做账的详细过程

    政府会计是一门用于确认、计量、记录政府受人民委托管理国家公共事务和国家资源、国有资产的情况,报告政府公共财务资源管理的业绩及履行受托责任

    2022-08-30 17:27 73人看过
  • 事业单位会计完整的做账流程

    事业单位会计完整的做账流程

    首先根据原始凭证进行登记,之后在根据日常的流水支出收入进行日常的现金日记的编制,最后每月、每季度、每年都要进行核查和总结整理。总账科目是

    2022-08-30 17:09 169人看过
  • 残保金会计怎么做账

    残保金会计怎么做账

    残疾人就业保障金的会计分录如下:两种帐务处理方法:1、如果不采取提取方法,缴纳时,直接作凭证:借:管理费用--残保金;贷:银行存款(或现金)。

    2022-08-30 17:03 168人看过
  • 手工账转换成软件做账有哪些注意事项

    手工账转换成软件做账有哪些注意事项

    在启用软件时把确定好手工账的期初数建好账套即可。更改财务软件最好设计在一个会计年度的开始,保持一年的完整性;做账时需注意随时保存备份数据

    2022-08-24 10:54 170人看过
  • 会计考试科目有哪些内容

    会计考试科目有哪些内容

    初级会计考试科目是《初级会计实务》和《经济法基础》;中级会计考试科目是《中级会计实务》、《财务管理》和《经济法》;高级会计考试科目为《高级会计实务》。

    2022-11-03 14:11 4429人看过
  • 初级会计报名费怎么退

    初级会计报名费怎么退

    考生登录“全国会计资格评价网”(如未注册,须先完成注册),使用退费功能,提交退费申请。初级会计职称,又叫做初级会计师、助理会计师,是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试,获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。

    2022-11-03 14:11 3239人看过
  • 成本属于什么会计科目

    成本属于什么会计科目

    成本属于成本类科目,营业成本是指企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用,应当在确认销售商品收入、提供劳务收入等时,将已销售商品、已提供劳务的成本等计入当期损益。营业成本包括主营业务成本和其他业务成本。

    2022-11-03 14:11 3862人看过
  • 自己能申请评初级职称吗

    自己能申请评初级职称吗

    建筑单位在职员工,拥有本地社保缴纳证明并且是在缴状态的就可以,公司不处理申报工作的话,可以自己找人社局相关文件,然后准备材料申报,单必须是以公司的名义申报。自由职业者不可以自己申报,因为个人缴纳的社保无法证明你有从事相关工作,无法核验技术水平,没有工作业绩。不符合申报条件。

    2022-11-03 14:11 3558人看过
  • 销货方代垫的运杂费计入什么科目

    销货方代垫的运杂费计入什么科目

    代垫运杂费应记入应收账款科目. 应收账款应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务,应向购买单位收取的款项,包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。

    2022-11-03 14:11 3588人看过
  • 其他权益变动什么科目

    其他权益变动什么科目

    其他权益变动属于资产类科目。长期股权投资是一个总科目,要权益法核算下,其有三个子目,即长期股权投资-成本;长期股权投资-损益调整;长期股权投资-其他权益变动。另外还有一个备抵科目,长期股权投资减值准备。

    2022-11-03 14:11 3809人看过

陆陆

硕士

高顿规划师

  • 3861

    精选解答
  • 31172

    阅读量
咨询老师
  • 初级会计职称报名考试条件是什么?高中毕业证丢了怎么办?
    报名参加初级资格考试的人员,除具备基本条件外,还必须具备国家教育部门认可的高中毕业(含高中、中专、职高和技校)及以上学历。
  • 广东初级会计一年考几次?为什么考试通过率一直不高?
    参加初级资格考试的人员,在一个考试年度内通过全部科目的考试,才可获得初级资格证书。
  • 初级会计证书考试时间是什么时候?考哪些科目?
    初级会计证书考试科目包括《经济法基础》、《初级会计实务》,《经济法基础》侧重于考核,有关于经济法方面的法律法规,主要是记忆类的内容。
  • 河北初级会计职称报名入口在哪?报名需要审核吗?
    完成相关手续后,持打印资格审核的初级会计报考人员信息表、学历证书、居民身份证明等材料到当地财政局会计管理部门指定的地点进行现场审核,审核通过后再网上缴费。
  • 北京初级会计报名条件有哪些?大学还没有毕业可以报考吗?
    报名参加初级资格考试的人员,除具备基本条件外,还必须具备国家教育部门认可的高中毕业(含高中、中专、职高和技校)及以上学历。