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精选解答
土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、
收入的确认条件： 1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。 2、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制。 3、相关的经济利益很可能流入企业。 4、收入的金额能够可靠地计量。 5、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
所有者权益包括实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。实收资本是指企业按照章程规定或合同、协议约定，接受投资者投入企业的资本。股份公司用股本，普通公司用实收资本。
一般纳税人财务报表主要都是以季报为主，而根据小部分地区当地主管税务机关的规定，当地的一般纳税人也可以进行财务报表的月报，一般纳税人的财务报表可以通过网上申报或前台申报的方式进行申报。
2023年小规模纳税人的申报方式是实行自行申报享受方式，不需额外提交资料。纳税人只要在申报表中勾选是否享受增值税小规模纳税人减征政策选项，系统自动计算减征金额，纳税人确认即可。纳税人符合条件但未及时申报享受减征优惠的，可依法申请退税或者抵减以后纳税期的应纳税款。纳税人自成为小规模纳税人的当月起适用减征优惠。
会计核算的基本要求包括：依法建账，根据实际发生的经济业务进行会计核算，保证会计资料的真实和完整，正确采用会计处理方法，正确使用会计记录文字，使用电子计算机进行会计核算必须符合法律规定。
