国有土地出让契税税率如何？
2023-09-18
CPA
835人浏览
老师回答
国有土地出让契税税率如何？关于这个问题的答案，高顿小编已经整理了相关信息，现在为您解答。
一、国有土地出让契税税率如何？
国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额=计税依据×税率
契税征收标准：
1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收;
4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
*版权声明：
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”，的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。
-
退休工资免征个人所得税。
免征个人所得税的优惠：
1.省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织颁发(颁布)的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金(奖学金)。
2.国债和国家发行的金融债券利息；地方政府债券利息。
3.按照国家统一规定发给的补贴、津贴。
指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴和国务院规定免纳个人所得税的补贴、津贴。
2023-09-27 17:09
3628人看过
-
审计业务五要素是指审计业务的三方关系、财务报表、财务报表编制基础、审计证据和审计报告。
2023-09-27 17:09
3134人看过
-
综合征收制的优点是可以针对纳税人整体负担水平计税，有利于平衡纳税人税负，体现税收公平的原则。
2023-09-27 17:09
3793人看过
-
财务报表的编制基础是指财务报表是在持续经营基础上还是非持续经营基础上编制的。
2023-09-27 17:09
4232人看过
-
不一定。发票勾选确认了，不跨月度，主管税务机关能撤销。跨月度，就不能取消。勾选认证就是把取得的进项发票通过增值税勾选认证平台勾选认证抵扣销项税额的意思。
2023-09-27 17:09
3605人看过
-
分类征收制的优点是对纳税人全部所得区分性质进行区别征税，能够体现国家的政治、经济与社会政策，便于源泉扣缴税款，体现税收的效率原则。
2023-09-27 17:09
3060人看过
精选解答
