什么是建设用地使用权无偿划拨
2023-09-26
CPA
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老师回答
什么是建设用地使用权无偿划拨？关于这个问题的答案，高顿小编已经整理了相关信息，现在为您解答，请看下文！
1、使用期限
以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2、无偿划拨+转让
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权“出让”手续，并依照国家有关规定缴纳“土地使用权出让金”。
3、无偿划拨+抵押
当事人以无偿划拨的国有土地使用权设定抵押时，对于拍卖所得，在依法缴纳土地出让金后，抵押权人才享有优先受偿权。
4、无偿划拨+出资
出资人以“无偿划拨”的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定该出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续;逾期未办理的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。
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工商企业需要使用商业汇票时，可成为出票人。商业承兑汇票的承兑人就是汇票的付款人。商业承兑汇票的承兑人不一定是出票人，只有出票人自己承兑汇票的时候，出票人才是承兑人。
2023-09-28 08:09
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退休工资免征个人所得税。
免征个人所得税的优惠：
1.省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织颁发(颁布)的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金(奖学金)。
2.国债和国家发行的金融债券利息；地方政府债券利息。
3.按照国家统一规定发给的补贴、津贴。
指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴和国务院规定免纳个人所得税的补贴、津贴。
2023-09-27 17:09
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审计业务五要素是指审计业务的三方关系、财务报表、财务报表编制基础、审计证据和审计报告。
2023-09-27 17:09
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混合征收制的优点是对纳税人全部所得区分性质进行区别征税，能够体现国家的政治、经济与社会政策，便于源泉扣缴税款，体现税收的效率原则。可以针对纳税人整体负担水平计税，有利于平衡纳税人税负，体现税收公平的原则。
2023-09-27 17:09
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不一定。发票勾选确认了，不跨月度，主管税务机关能撤销。跨月度，就不能取消。勾选认证就是把取得的进项发票通过增值税勾选认证平台勾选认证抵扣销项税额的意思。
2023-09-27 17:09
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分类征收制的优点是对纳税人全部所得区分性质进行区别征税，能够体现国家的政治、经济与社会政策，便于源泉扣缴税款，体现税收的效率原则。
2023-09-27 17:09
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