抵押信托是什么
2022-04-07
税务师
1826人浏览
老师回答
抵押信托是委托人以抵押物设定为信托财产，以获得某种服务为目的的各种信托。委托人将自己的票据、股票、债券和其他动产或不动产抵押给信托机构，以求得信托机构的贷款、信用担保等。如信托抵押贷款、附担保公司债信托及其他以抵押为条件而获得信托机构担保的信托业务，均属抵押信托。在委托人没有清偿债务之前，抵押财产的产权归信托机构所有，若不能按时清偿债务，信托机构有权处理抵押财产，代其清偿。
分类
根据抵押品的不同，可分为三种情况：
1.票据抵押信托
它和票据贴现的区别，是不发生票据所有权的转移，银行信托部门不是买进票据，而是以票据作为发放贷款的担保品。贷款到期时赎回抵押的票据，仍由持票人自行收取票据。
2.财产抵押信托
委托人以原材料、设备、房产作为抵押品，银行信托部门据此发放贷款。贷款到期，由委托人赎回抵押财产。
3.有价证券抵押信托
委托人持有价证券到银行信托部门申请证券抵押贷款。银行信托部门视证券信誉程度确定贷款比例。
和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司
银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。
一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。
以上就是【抵押信托是什么】的全部解答，如果你想要学习更多相关知识，欢迎大家前往
高顿教育官网！
*版权声明：
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”，的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。
精选解答
