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精选解答
抵押权优先受偿的法律规定①抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当优先清偿抵押权人的债权，清偿后有剩余才能清偿债务人的其他债权人的债权。②重复抵
抵押权效力的规定：1抵押权所担保的债权范围，包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。2债权实
抵押权物上代位效力是当抵押物的灭失而使抵押人获得赔偿金、保险金或者补偿金时，抵押权人的担保物权可就该赔偿金、保险金或者补偿金而继续存在。
抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人(抵押人)不转移财产(抵押物)的占有，将该财产抵押给债权人(抵押权人)，债务人不履行到期债务或者发
抵押权实现顺序的规定(1)已登记的抵押权优于未登记的抵押权清偿。(2)均已登记的抵押权，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿。(3)均
抵押权设立要求，法定登记：抵押权自登记时设立(未经登记，不影响抵押合同效力)。自愿登记：抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意
(1)建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒土地的土地承包经营权；(4)生产设备、
(1)被担保债权的种类、数额。(2)债务人履行债务的期限。(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属。(4)担保的范围。
抵押合同的内容一般包括：①设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，
抵押合同的内容涉及两个方面①设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外
低值易耗品摊销计入成本、费用科目。账务处理：领用时：借：待摊费用(长期待摊费用)贷：低值易耗品，摊销时：借：制造费用(管理费用)贷：待摊费用，
低值易耗品摊销方法有一次摊销法、分次摊销法、五五摊销法。一次摊销法是指在低值易耗品领用时，将其全部价值一次转入"管理费用——低值易耗品摊销
低值易耗品摊销的分录，采用分次摊销领用低值易耗品时，按实际成本，借：待摊费用，贷：低值易耗品，根据低值易耗品的耐用期限分期摊入费用，借：
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