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固定资产投资指的是什么

2023-07-04 中级会计职称 595人浏览
老师回答
  固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。一般固定资产投资包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。
固定资产投资
 
  一、固定资产投资的定义
  固定资产投资又称项目投资,具有投资数额大、影响时间长(至少1年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。
  从宏观角度看,项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径,也是扩大社会再生产的重要手段,有助于促进社会经济的长期可持续发展;能够为社会提供更多的就业机会,提高社会总供给量。从微观角度看,项目投资能够增强企业经济实力,提高企业创新能力和市场竞争能力。
  二、固定资产投资的决策方法
  1.投资回收期法
  ①若各年的现金净流量相等:
  投资回收期(年)=原始投资额/年现金净流量
  ②若各年的现金净流量不相等:
  投资回收期=n+(第n年年末尚未收回的投资额/第n+1年的现金净流量)
  2.投资回报率法
  投资回报率=年均现金净流量/原始投资额
  3、净现值法
  净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值=Σ各年现金净流量现值
  4、年金净流量(ANCF)法
  年金净流量=现金净流量总现值/年金现值系数=现金净流量总终值/年金终值系数。
  5、内含报酬率法
  令NPV=0,求出使得净现值为零的折现率,就是内含报酬率。
  6、现值指数法
  现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值
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杨志国

金句讲师、会计学硕士

高顿会计学院讲师

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