用益物权的客体只限于不动产吗

2023-10-26 中级会计职称 651人浏览

老师回答

　　用益物权的客体包括动产和不动产。目前我国民事法律规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种用益物权。尚未规定具体的动产用益物权的类型。

　　用益物权的概念与特征：

　　1.用益物权，是指对他人所有之物享有以占有、使用、收益为内容的限制物权。

　　2.《民法典》规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

　　3.用益物权人只要不违反法律规定或者当事人约定，即可独占地、排他性地支配标的物，任何其他人，包括所有权人，均不得妨碍其行使权利。

　　4.用益物权的特征

　　（1）用益物权以对物的使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提。

　　（2）用益物权与担保物权均为限制物权，但前者取向于标的物的使用价值，后者取向于标的物的交换价值。

　　（3）用益物权是他物权、限制物权、有期限物权。

　　（4）用益物权是不动产物权，其标的物只限于不动产。

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