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土地出让金计入什么会计科目

2023-11-08 中级会计职称 1669人浏览
老师回答
  土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:
  1.实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在无形资产科目核算。
  2.企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在开发成本科目核算。
  3.记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为固定资产-土地入账。
  土地出让金返还怎么做账:
  企业收到政府返还的土地出让金时:
  借:银行存款
  贷:递延收益
  结转返还的土地出让金:
  借:递延收益
  贷:营业外收入——政府补贴
  结转本年利润:
  借:营业外收入——政府补贴
  贷:本年利润
  企业收到政府返还的土地出让金,然后进行结转,应当通过“递延收益”科目以及“营业外收入”相关二级科目核算。递延收益是指尚待确认的收入或收益,是权责发生制在收益确认上的运用。营业外收入也称为“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系,应列入当期利润的收入。
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杨志国

金句讲师、会计学硕士

高顿会计学院讲师

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