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租用店面发票开具内容为“不动产”是否有误?

2023-01-18 增值税 1953人浏览
老师回答
  根据《发票管理办法》以及《发票管理办法实施细则》相关规定,开具发票时应当内容真实,即如实开具发票。
 
  根据《销售服务、无形资产、不动产注释》相关规定,不动产租赁,属于现代服务下的租赁服务;而不动产,通常是指销售不动产。
 
  故,我们认为对方选择大类时,可能选择了不动产大类,而不是租赁服务,建议贵司与对方进行核实。如果是在不动产大类下开票,那么建议贵司退回,要求对方重开。
 
  特别提醒:根据国家税务总局公告2016年第23号规定,出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址。
 
  相关规定:
 
  《发票管理办法》
 
  第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。
 
  任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:
 
  (一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
 
  (二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
 
  (三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
 
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胡浩然

硕士

高顿研究院

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