抵押在经济法中有什么用?
  
  今天要为大家讲到的是抵押,很多人可能会纳闷,这是什么知识点呢?别着急,我们往下看。
  

  一、抵押是什么?
  
  抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  
  抵押特征:
  
  (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。
  
  (二)抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条;“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
  
  (三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  
  二、抵押例题解析1
  
  下列可以抵押的有(  )。
  
  A. 抵押人租赁的房屋
  
  B. 抵押人所有的机器设备
  
  C. 抵押人所有的汽车
  
  D. 抵押人依法有权处分的建设用地使用权
  
  E. 抵押人依法承包的荒山的土地承包经营权
  
  正确答案:B,C,D,E
  
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  答案解析:
  
  抵押人租赁的房屋不可以抵押,A选项不符合题意。故选BCDE。
  
  衷心祝愿大家在以后的岁月里,活成自己想要的样子。当然也希望大家对于它的热情能够一直保持,为自己,为明天闯出一片天地。
  
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