后续计量模式的变更知识点难不难？
后续计量模式的变更是什么知识点，相信很多人对此都还是比较陌生的，今天我们就一起来看看中级会计职称中这个知识点的来龙去脉吧。
一、后续计量模式的变更有哪些呢？
为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整起初留存收益。
企业变更投资性房地产计量模式，符合企业会计准则第3号-投资性房地产规定的，应当按照计量模式变更日投资性房地产的公允价值，借记投资性房地产-成本科目。
按照已计提的折旧或摊销，借记投资性房地产累计折旧(摊销)科目，原已计提减值准备的，借记投资性房地产减值准备科目，按照原账面余额，贷记投资性房地产科目，按照公允价值与其账面价值之间的差额，贷记或借记利润分配-未分配利润、盈余公积等科目。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
二、后续计量模式的变更例题
下列对投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有（ ）。
A. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积
B. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益
C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式
D. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整
E. 已采用成本模式计量的投资性房地产。不得从成本模式转为公允价值模式
正确答案：C,D
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答案解析：
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整，变更时公允价值与账面价值的差额计入留存收益，所以AB不正确。
【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】
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