第四章 投资性房地产
考情分析本章内容在考试中一般出现在客观题中，但作为基础知识也可以与借款费用、非货币性资产交换、债务重组、所得税及会计政策变更、差错更正等内容结合出现在计算题或综合题中。
从历年考试情况来看，本章内容常考的知识点有：投资性房地产后续计量模式的变更、与自用房地产的转换、后续计量等。投资性房地产是按照企业会计准则新划分出来的一类资产，核算上应注意区分两种后续计量模式：成本模式和公允价值模式，其中后者的核算是重点。
最近三年本章考试题型、分值、考点分布
| 题 型 | 2012 | 2011 | 2010 | 考 点 |
单选题 | 1题1分 | 1题1分 | 1题1分 | （1）成本模式计量的投资性房地产转换为固定资产；（2）成本模式转为公允价值模式的核算；（3）自用房地产转为投资性房地产的核算 |
判断题 | 1题1分 | — | 1题1分 | （1）投资性房地产后续计量模式的变更；（2）自行建造投资性房地产的确认 |
综合题 | 1题15分 | — | — | 投资性房地产转换、后续计量及其处置 |
合 计 | 3题17分 | 1题1分 | 2题2分 | － |
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