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  具有商业实质的非货币性资产交换
  满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质:(1)换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。
  这种情形主要包括以下几种情形:
  ①未来现金流量的风险、金额相同,时间不同。
  ②未来现金流量的时间、金额相同,风险不同。
  ③未来现金流量的风险、时间相同,金额不同。
  (2)换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同,且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。