第四章
　　
　　易混知识点：投资性房地产的概念和范围
　　
　　详细解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。不属于投资性房地产的有：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;作为存货的房地产。
　　
　　易错知识点：对投资性房地产进行后续计量
　　
　　详细解析：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对多有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
　　
　　在成本模式下，应当按照准则有关规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销计提减值准备。