中级会计职称考试知识点：
　　投资性房地产的初始计量及后续支出
　　（1）初始计量
　　①外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
　　②自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。
　　（2）后续支出
　　a.资本化的后续支出
　　与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。注意：通过“投资性房地产——在建”科目核算。
　　b.费用化的后续支出