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施永青

中原地产行政总裁

导语:施永青热衷公益事务,曾多次以香港乐施会成员身份,亲身参与国内的扶贫工作。曾亲至云南贵州做“乐施之友”,介绍水稻及牲畜的优良品种给当地农民,帮助农民脱贫。他还参加苗圃行动,支持内地教育事业。除号召中原集团积极参与慈善事业外,他亦参与出资在湖南、广东分别兴建了三所希望小学。2008年,施永青将个人手上持有的中原地产、中原(中国)集团、中原资产管理等3间公司的股份,全数注入施永青慈善基金,用于推动社会公益事业。

财经名片

个人履历

  施永青1949年3月17日出生,祖籍中国浙江宁波,上海出生,成长于香港,是香港的地产代理商人,中原地产的两位创办人之一兼董事,《am730》创办人、主要投资者。《财富》2012中国最具影响力的50位商界领袖排行榜,施永青榜上有名,排名第42位。

楼市供不应求将有改善 出现恐惧性抛售机会不高

  中原集团创办人施永青在出席电台节目时指,今年单位落成量由去年1.6万至1.7万个,回落至约1.3万,为政府因为眼前供应“丑怪”,所以连同未来几年的数字一同公布,指未来3至4年潜在一手楼供应量将高达8.3万个。
 
  他指,今届政府增加土地供应,相信每年2万个私人住宅单位的目标不难达到,加上未来公屋和居屋供应增加,对楼市有一定平衡作用,不过因香港小业主的按揭借贷比例不高,加上市场不多炒家,大部分业主都是自用或出租单位,出现恐惧性抛售的机会不高。 [详情]

中原明年在港上市

中原最快明年在港上市 须与股东达成共识

  8月17日港媒消息,中原集团创办人施永青表示,希望一年内在港交所主板上市,预计市值将达100亿港元。若按去年纯利约8亿港元计算,合理市盈率(PE)或见12倍,即出售25%股权便可集资25亿港元。8月11日,中原集团主席黎明楷在2015博鳌房地产论坛直播间对观点地产新媒体表示...[详情]

施永青料中原地产上市市值将达100亿港元

  港媒9月15日援引中原集团创办人施永青的表述透露,中原地产的上市计划仍须与股东取得共识,最快明年才会在港上市。施永青指出,最近几个月香港楼市成交量减少,使得中原地产和利嘉阁的业绩出现亏损,营业额较平时减少两至三成,但不会主动裁员。[详情]

人民币贬值不会增加香港人到内地买楼

  面对内地同行的竞争,施永青认为内地代理商是资本性侵略,以烧钱压倒性的优势抢客,营商模式转变。而他承认公司在互联网方面发展较别人慢,但未来会加快发展互联网,因此中原需要考虑上市以筹集资金作回应。
 
  在此前8月17日,施永青曾表示,希望中原地产在未来一年内在港交所主板上市,预计市值将达100亿港元。
 
  此外,对于人民币贬值,是否吸引香港人到内地买楼,他表示,香港基层市民购买内地物业是为了退休和度假,这些买家已经在东莞和中山等城市购入了物业,反而另外一批投资性的买家多数选择一线城市,不过因为一线城市有限购政策,所以香港人不能随便投资内地物业,人民币贬值不会增加香港人到内地买楼。
 
  至于香港楼市,今年香港楼价高位已出现,下半年的楼价升幅不会有上半年明显,整体市场下半年一定比不上半年,因投资气氛、零售和经济都在走下坡,市民因担心经济增长放缓及失业率上升等客观环境因素转变,对投资十分慎重,因此预料未来交投量会下降。 [详情]

施永青:钱赚多了则无用