沉寂了一年的房地产税，这几天又热闹起来。近日，财长提出的房产税有这么几个要点，立法先行、充分授权、分步推进。
这事其实已经扯了好几年，但是雷声大雨点小。因此，去年一二线城市的房地产市场依然肆无忌惮地疯涨。
这一次，房地产税真的要来势汹汹了吗？
首先，所谓的房地产税到底是什么。
不要和“房产税”混为一谈，差一个字，就是另外一种完全不同的税种。通俗扼要地区分一下，房产税是你名下所持有的房子每年要交的税，房地产税则是从土地到商品的各种税。前者是你持有的房子的税，后者则是关于房子的税。有人认为，征收房地产税最直接的影响是去除房地产的金融化，也就是将炒房客赶出市场。
于是，又有人不知从哪看出了房价要跌的节奏。事实上，征收这个房地产税和调控房价并没有多大关系，其初衷和目的是增加地方财政收入，并不是降房价。
有个现象很奇怪，没房的人总是特别关注政策的调控和研究房价的涨幅，有房子的人都在吃喝玩乐，并不十分关心政策风向和涨跌趋势。
大头属于前者。
如果你看到大头在看手机，十次至少有七次会发现他在关注房产新闻，每次政策一有风吹草动，他总是能够第一时间捕捉到，并且在朋友圈发表自己的看法，从几行到十几行，不一而足。
所以你会以为大头大概是那种手里攒着几套房，时刻关注着房价的涨跌，一旦有暴涨的苗头就开始出手大赚一笔的“房哥”？
恰恰相反，大头至今还住在一间20平方的出租屋里，小区地段不错，但是老旧而斑驳，一到饭点就能闻到走廊里传来的阵阵呛人油烟味。
大头心有大志，他想买房。
一线城市买不起，就买新一线城市，再买不起，就退居二线城市。但一定要有自己的窝。
然而，梦想谁都有，白日梦谁都能做。现实的房价却一次又一次击垮着大头。
直到今年，大头总算看到了些许希望。因为他升职了。
大头在一家德企从事财务工作，外企的工资高，福利好，但是一个萝卜一个坑，晋升机制非常严格，等待的时间也很漫长。大头熬了五年。
原来的财务主管跳槽走了，职位有了空缺，经理预备从下属中直接提拔晋升。大头这些年来做事很认真，人也很克制，知道光靠基础的实操在这条路上是走不远的，好学的劲头一上来，大头就去高顿学习ACCA了，用短短两年的时间就成为了准会员。
巧的是，大头的经理本身也是ACCA会员，十分看重财务分析的能力，因此勤奋的大头顺利PK掉了另一名资深老财务。
待遇翻了番，大头买房的热情又重燃起来。他仔细计算了一番，按照目前的境况，在新一线城市买一套面积不大的房子还是可以承受，正好公司在该城市设有分部，有机会的话可以内部调岗。
一时间，大头觉得，日子又开始充满希望了。
 
▎本文来源高顿，作者牛轰轰，高顿财经签约作者，游学美国五年，曾投身华尔街与四大，现居国内。正经得有点逗，文艺得有点挫，污得有点甜。