例题8-9出售时投资收益的金额是10万,如何理解?

老师,例题8-9出售时投资收益的金额是10万不理解,能通俗的讲解一下吗?试着学习到这彻底晕了。分录转来转去的彻底给绕晕了。其实我感觉挺简单一事儿,怎么通过分录去核算就变得如此难理解了呢?你看我花1000万购入了面值是1250万的债券,每年能收到票面利息59万,持有至到期我的总现金流入是1250+59*5=1545万,我的现金流出是1000万,总收益=1545-1000=545万,即使我不想持有至到期,按题中最后一年年初出售,那我的现金流入=1260+59*4=1496万,出售后这笔债券投资给我带来的总收益=1496-1000=496万,怎么题中给出的投资收益是70

B同学
2021-04-09 14:23:59
阅读量 280
  • 胡老师 高顿财经研究院老师
    一丝不苟 循循善诱 幽默风趣 通俗易懂 和蔼可亲
    高顿为您提供一对一解答服务,关于例题8-9出售时投资收益的金额是10万,如何理解?我的回答如下:

    勤奋刻苦的同学,你好呀~ 

    同学你好,因为咱们这边不同老师讲义有所差异,老师这边找了很久都没有找到具体的题目,麻烦同学上传下具体的题目,老师这边也可以更有针对性解决同学的疑问哈


    以上是关于投资,投资收益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-04-09 18:51:02
  • 收起
    B同学学员追问
    老师,就是这道题,最后投资收益确认的是70万,怎么能赚了70万?收益不应该是现金流入和流出的差吗?流出了1000万,流入了1260+59万/年*4年=1496万,差额496万不就是赚的吗?怎么改成用会计语言去反映经济业务能差这么大?
    投资收益 投资收益 投资收益
    2021-04-09 20:32:11
  • 胡老师 高顿财经研究院老师

    勤奋刻苦的同学,你好呀~

    因为其他债权投资在你购买时点有成本+利息调整,假如不考虑公允价值变动,那么你卖出的时候,就是把成本+利息调整金额(1250成本-利息调整60=1190与实际收到银行存款是1260万进行比较的,得出投资收益70


    现在考虑公允价值变动,持有期间公允价值变动也会影响到其他债权投资的账面价值,而你现在是把你账面上的一个资产卖出,其他债权投资以账面价值(其他债权投资的三个二级科目)给卖出,然后单独把其他综合收益科目10万算一起也是1190跟收到银行存款1260对比,得出的投资收益同样也是70

     如有其他疑问欢迎继续交流哈,继续加油哦~

    2021-04-09 21:33:42
  • 收起
    B同学学员追问
    面值1250万的债券,我花了1000万购入,属于折价购入,借方进债权投资_成本1250万,实际支付金额和面值的差250万计入债权投资_利息调整的贷方,借贷抵减后债权投资科目最终入账1000万,也就是债权投资的成本=实际支付的价款1000万,也就是我流出的1000万进到了成本中,在持有期间我收到了四笔59万和一笔1260万,至出售时点我的现金总流入是1496万,总流出是1000万,等于钱生钱多了496万,这不就是我赚的吗?应该确认投资收益496万,怎么会是70万?真是越学越糊涂。或者我们用此题中的数据换个场景,比如买房租房卖房,求持有期间的收益,1000万买了套房,往外出租,租了四年,每年房租收入59万,第五年年初卖掉,卖了1260万,假设不考虑公允价值和折旧,求持有及出售环节的收益总额,不就应该是:1260+59*4-1000=496万吗?如果按照准则计算,收益才70万,这不是严重偏离事实了吗?所以这个准则制定的真是太难理解了,老师,你说我计算收益的思路有错吗?如果错了是没考虑到哪几个点?感觉真是陷进去跳不出了,你如果让我死记硬背那些分录我也能背过,但是不想去那样死学。
    2021-04-09 22:16:48
  • 龚老师 高顿财经研究院老师

    同学计算的是整个债券持有期间的投资收益。(也就是持有4年的总收益)

    但是出售的时候如果问投资收益;仅仅问的出售时影响投资收益的金额,

    如果你把4年的投资收益 100+104+109+113+70=496


    2021-04-10 18:24:37
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