投资者他见股价下降，他就不会想股价为啥下降是因为企业不好还是啥原因？

其他回答

• 百同学
  请问发放股利后，为啥股价会下降？老师讲课时就突然说了这个结论，中间的原因是啥？
  • 徐老师
    你好！ 股价是以企业的净资产做保障的
  • 百同学
    发放股利后，净资产减少，所以股利会下降。
  • 徐老师
    好抽象！
  • 百同学
    发放股利…净资产（所有者权益科目）减少…股价下降
  • 徐老师
    股价有公式吗？因为这么讲还是想不通
  • 百同学
    你好！没有具体公式的
• 饭同学
  为啥"中国房价"死守不降价
  • 郝老师

    高房价原因是这样的：
    

    
    1、中国没有房产税、地产税。
    在日本，土地税的税率是房产税的6倍，如果房产税税率是1%，土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税，就导致炒房人很多。

    
    2、由于人口流向大城市，这些城市的房子供应相对短缺。况且中国没有房产税、遗产税，为了抵抗通货膨胀，房地产成为人们首选配置。老百姓80%的财产是房产。
    

    
    3、在国外，房子才是真正用来住的，不是用来炒的。房地产占家庭财产的比重一般是25%—35%（大陆是80%）。在香港，房产税加上房屋维护费、物业费等年年都要交，这些费用一般为房价的1%，一套400万的房子，每年要交4万元。所以炒房的就少。

    
    4、中国买房的原因很多，有上给孩子学的、买第二套房养老的，给孩子结婚的，想换个大平方的房子的；想投资的等等不一而足。中国炒房的或许是少数人，但是主力军绝对是大多数的居民。
    

    
    5、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化至少还要十年左右。房价少看也得涨10年。10年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。
    

    当然，如果出台地产税、房产税，房价自然会降的。
    
    
    

• 布同学
  其他所有者权益变动的会计科目不应该是长期股权投资-其他权益变动 可是这里老师为啥写长期股权投资-其他资本公积，我不理解为啥
  • 赵老师
    您的理解是正确的，这里有瑕疵，应该改一下，不用纠结，按照书上的要求就可以了