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办公楼摊销计入哪 管理费用 那什么时候计入在建工程，老师能不能把这块的讲一下，投资性房地产土地的摊销
莉同学
爱学习的同学你好：
j具体还是看收益对象是谁。
b办公楼用作办公用途，自然是记管理费用。
m买入土地使用权，在土地上盖办公楼。土地使用权是无形资产，在办公楼建造期间，无形资产的摊销计入在建工程。
r如果买了土地使用权，是房地产开发企业为了建造商品房的，那么土地使用权直接以存货入账。
r如果买了土地使用权是出租的，那么作为投资性房地产，如果是成本模式的话，摊销计入其他业务成本。
同学继续加油呀~
老师你好，这个36题，股份支付那个事项有点疑问，是不是这样理...
前面第七道题目同一控制下控股长投的发行证券手续费和佣金抵扣资...
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各地区报名费用略有不同！虽然注册会计师考试为全国统一考试，但是各地收费标准是不一的。报名费用是物价局根据当地的考试收费标准来定的，故每个省份的注册会计师报名费用是有所不同的！
注册会计师考试的费用，每个地区都是不一样的哦，注会考试的费用受到当地物价水平和报考人数多少的影响，会有一定的差异，注会考试报考人数的多少是影响注会考试费用的主要因素，报考注会的人数越多，该地区的报名费就越便宜，反之越贵，这就是为何很多地区明明没有一线城市那么发达，报名费却很高的原因，下面是注会考试各地区的费用情况，小伙伴们可以参考一下。
薪税师证书成为大部分考生意图在涉税行业深入发展的首选证书，其中不外乎市场对人才的渴求和职业的稀缺。在这个时代，谁优先掌握资源，就意味着比别人快了一步。大家在考证时往往会选择一家培训机构来辅助学习，师资力量强大的培训机构无疑在一定程度上节省了不少摸索的过程，并且提高了备考效率。
最近有小伙伴问高顿小编，如果在外上注会备考的培训机构，大概需要花费多少钱，高顿小编无法给出大家完整具体的数额，因为注会考试的培训费每个机构或是每个城市都是不一样的，没有固定标准的数额，会根据不同考试机构以及考生的不同的需求有一定价格上的差异，大家可以根据自己的实际情况，比如经济压力，学习基础，自律情况等进行选择。
辽宁中级经济师报名费用多少？初、中级经济考试收费标准为61元/科。 学习是一个值得终身保持的习惯，很多考生也都开始准备2022年的中级经济师考试了，毕竟距离考试只有131天，七月开始意味着报名也马上进行，大家一定要做好准备，祝顺利通过考试！
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复： 亲爱的同学你好: 旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。 新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~
教师回复： 勤奋的同学，你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额，生产销售税率为13%的货物时，其购进的农产品可抵扣10%的进项，生产销售税率为9%的货物时，可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时，根据所销售商品来确定可抵扣的进项，13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！
教师回复： 勤奋的同学你好：售后回购，如果回购价是公允价的话，你这样想，现在的购买方之后能卖多少钱是不知道的，也就是说他到底是赚还是赔，其实是看未来的公允价的，说明此时出售方已经把相关的风险报酬转移给购买方了，那么这种情况出售方是可以确认收入的；相反，如果售后回购的价格是固定的，也就是跟上述情形相反，说明出售方是不能确认收入的，此时又要分两种情形：①回购价＞出售价，你这样想，出售方卖100，最后设备拿回来的时候却还给别人120（多给了），是不是相当于之前跟别人借了100，现在还120；其实就是融资行为；②回购价＜出售价，出售方卖100，最后设备拿回来的时候却只还给别人80（少给了），那这20是不是就相当于出售方收取的设备使用费（租赁费）~同学可以按照这个思路再思考一下呢~回购价＜出售价，分录：①收到钱时，借：银行存款 贷：其他应付款②按照回购价与出售价的差额，在相应期间确认为租赁收入：借：其他应付款 贷：租赁收入/其他业务收入等。（按照租赁准则相关规定的科目即可）如有疑问欢迎随时跟老师交流~祝学习愉快！继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
