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题目中提到，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，但是为什么在对投资性房地产的后续计量中，依旧使用作为固定资产时的预计净残值80万元进行计算，不应该是用投资性房地产初始计量账面余额4880-累计折旧384=投资性房地产初始账面价值4496，然后再用这个账面价值减去预计净残值40万元，按照46年的使用寿命计算吗？
W同学
爱学习的同学，你好哟~
同学的 理解 是 正确的， 固定资产 转 投资性 房地产（成本模式），
转换 下月 开始， 应该按 新的 会计 估计 来 计提 折旧，
请问 同学 拍照的 是 哪里的 题目呢？
希望老师的解答能帮助你理解！
12题a为什么不对...
请问老师，第7小问怎么做？...
2014年固定资产转投房，投放账面价值是20900元后，成本...
我记得以前做过一个类似的题目就是没有转到固定资产，是按照不重...
这样只抵消了子公司的固定资产多余的220，但是母公司还有12...
存货、固定资产 是 货币性还是 非货币性 资产？...
为什么建设期购买固定资产的支出都要往前算一年...
老师，固定资产与无形资产期末按账面价值与可收回金额孰低计量的...
老师，请问在养殖企业用于产蛋的禽类属于存货还是固定资产？在实...
土地该怎么区分无形资产和固定资产...
随着这几年就业、出国压力增加，参加全国统一研究生考试的人越来越多，近几年的报考人数呈持续上涨趋势，别担心，高顿小编今天为各位同学带来了最新消息——湖南大学资产评估硕士考研培养方式，那么一起来看看吧~
广西科技大学2023年研究生自命题科目初试大纲436资产评估专业基础已经发布，各位同学注意及时关注相关信息。
2023年云南大学436资产评估专业基础硕士研究生考试大纲已公布，考试内容涉及经济学、资产评估学、财务管理等相关方向，备考云南大学的同学可以看看今年的考试内容和参考书，做好复习规划，下面是2023年云南大学436资产评估专业基础硕士研究生考试大纲，一起来看看吧。 一、考试内容 （一）经济学部分 1.需求、供给与市场均衡 （1）需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化 （2）供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化 （3）弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示 （4）需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性 （5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用 （6）需求价格弹性与收益 2.消费者行为理论 （1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定 （2）总效用与边际效用，边际效用递减规律 （3）
中级经济师金融实务知识点_利率与金融资产定价，2022年中级经济师考试的考试时间已经确定了，就在11月12日、13日，准备报考中级经济师的各位同学要抓紧时间备考啦，高顿小编为各位同学准备了中级经济师金融学第二章利率与金融资产定价的知识点，可收藏哦。
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教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复： 亲爱的同学你好: 旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。 新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~
教师回复： 勤奋的同学，你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额，生产销售税率为13%的货物时，其购进的农产品可抵扣10%的进项，生产销售税率为9%的货物时，可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时，根据所销售商品来确定可抵扣的进项，13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
