老师好,这个题目地下室给出了应税原值不考虑么?

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吃同学
2021-05-15 19:02:24
阅读量 288
  • S老师 高顿财经研究院老师
    潜移默化 和蔼可亲 勤勤恳恳 良师益友
    高顿为您提供一对一解答服务,关于老师好,这个题目地下室给出了应税原值不考虑么?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好! 是的,因为题目并未说明地下室是独立的,对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 有疑问可以继续提问~


    以上是关于值,原值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-05-15 19:27:16
  • 收起
    吃同学学员追问
    也就是说如果是独立的,需要加上地下室的金额再计算对吗
    2021-05-15 21:54:23
  • S老师 高顿财经研究院老师

    如果是独立的地下建筑,则应该单独核算。至于金额是否包含在总价值里面需要根据题目进行具体判断哈。

    2021-05-15 22:00:45
  • 收起
    吃同学学员追问
    好的,谢谢老师
    2021-05-16 08:48:45
  • 郑老师 高顿财经研究院老师

    不客气的哈~继续加油哈~

    如果觉得老师解决了同学的问题,可以给老师一个五星好评鼓励哦~先谢谢同学了尼~

    2021-05-16 09:25:47
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其他回答

  • 贺同学
    老师,这个为什么不考虑增值税呀?题目并没有说不考虑呀。什么情况下考虑增值税,什么情况下不考虑增值税。
    • 孙老师
      你好,这个题目要求是让计算对损益的影响,而增值税是负债科目,不影响损益的,所以不需要考虑增值税的
  • 自同学
    老师您好!我现在遇到一个问题,固定资产处理(非货币性资产交换),题目只给出了账面价值,答案没有考虑增值税销项。我想请问一下:固定资产处置哪些情况下不考虑增值税啊(除了题目给出条件外)?谢谢老师
    • N老师
      一般的处理,题目中没有说考虑固定资产(使用过的)交换过程中的销项税,就不用考虑。但如果是新生产的固定资产,一般要考虑的哦!
  • 小同学
    老师 你好 这个题目为什么不考虑10%盈余公积
    • 杨老师
      你好! 剩余股利分配股利的注意事项 第一、关于法律限制(提取10%的公积金) 法律的这条规定,实际上只是对本年利润“留存”数额的限制,而不是对股利分配的限制。 第二、关于财务限制(目标资本结构、现金) ①资本结构是长期有息负债和所有者权益的比率,不是资产负债率不变。 ②分配股利的现金问题,是营运资金管理问题,如果现金存量不足,可以通过短期借款解决,与筹集长期资本无直接关系。 第三、关于经济限制(筹资顺序、不考虑以前年度未分配利润) ①出于经济上有利的原则,筹集资金要在确定目标结构的前提下,首先使用留存利润补充资金,其次的来源是长期借款,最后的选择是增发股份。 ②限制动用以前年度未分配利润分配股利的真正原因,来自财务限制和采用的股利分配政策。只有在资金有剩余的情况下,才会超本年盈余进行分配。超量分配,然后再去借款或向股东要钱,不符合经济原则。因此,该公司不会动用以前年度未分配利润,只能分配本年利润的剩余部分给股东。 结合上面的注意事项,就是不能考虑10%盈余公积
    • 小同学
      老师 也就是筹资300万里面已经包含10%了? 如果题目改为只权益筹资只有50万,那就要考虑再减掉5%吧。
    • 杨老师
      我没懂你的意思,可以按照这句话意思理解:关于法律限制(提取10%的公积金)法律的这条规定,实际上只是对本年利润“留存”数额的限制,而不是对股利分配的限制。
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