老师,答案B我不理解,不是建2,租3、卖5吗?

老师,答案B我不理解,不是建2,租3、卖5吗?

韩同学
2021-05-16 15:24:50
阅读量 484
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于老师,答案B我不理解,不是建2,租3、卖5吗?我的回答如下:

    同学您好: 

    题目问的是预征率哈,房地产开发企业一般计税和简易计税预征率都是3%。

    一般计税:预缴:税额=预收款/(1+9%)*3%(预征率);申报:税额=差额/(1+9%)*9%-进项-预缴。

    简易计税:预缴:税额=预收款/(1+5%)*3%(预征率);申报:税额=全额/(1+5%)*5%-预缴。

    9%为税率,5%为征收率。



    祝您学习愉快!


    以上是关于租,租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-05-16 15:52:04
  • 收起
    韩同学学员追问
    麻烦您把一般纳税人和小规模纳税人,预缴和申报的口诀分别写一下,比如建2租3转5,建3租5转5是申报的口诀是吗?那预缴有口诀吗?麻烦您详细写一下
    2021-05-17 07:48:25
  • 老师 高顿财经研究院老师

    爱思考的同学,您好: 


    口诀没有,但是我总结了一张对比表供您参考:




    如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~

    2021-05-17 08:30:27
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其他回答

  • 自同学
    请问老师题15,答案B怎么不对,应该怎么理解
    • 毕老师
      您好,劳务报酬属于加成征收,选项b属于稿酬所得。 1、劳务报酬按次计算,800以下免税,扣除800后20%计算 4000以后扣除20%后再按照20%税率, 2、每次收入在4000元以上的: 应纳税额=每次收入额*(1-20%)*20% 3、每次收入的应纳税所得额超过20000元的: 应纳税额=每次收入额*(1-20)*适用税率-速算扣除数 超过的部分,税率30%,速算扣除数2000 超过50000元的部分,税率40%,速算扣除数7000 “对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。 根据《个人所得税法实施条例》规定,“劳务报酬所得一闪收入畸高”,是指个人一次取得劳务报酬,其应纳税所得额超过20000元。对应纳税所得额超过元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过50000元的部分,加征十成。 因此,劳务报酬所得实际上适用20%、30@的三级超额累进税率。
  • R同学
    老师这个不是1000的答案吗?为什么是B,请您帮我解释一下好吗?
    • 田老师
      您好,因为此时不仅有应付的面值1000,还产生了两个月的利息10,利息也是应付票据账面价值的组成部分。
    • R同学
      利息不是用应付利息吗?
    • 田老师
      您好,应付票据的利息一般是于票据到期时,连同票据本金一次付清的,也就是“一次还本付息”,而不需要分次单独支付利息。因此,票据的利息是计入应付票据的价值。计息分录为借:财务费用,贷:应付票据,因此计提利息是增加了应付票据的账面价值的。
    • R同学
      哦哦,这下明白了。我去书上面再看看。
    • 田老师
      希望解答对您有所帮助。
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