什么是地役权，这个地役权是有时限的还是一辈子？可否解释下？

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• j同学
  什么是地役权能否举个例子说明
  • x老师
    地役权是一种古老的他物权形式为各国物权法所承认。依目前国内通说地役权是指为了增加自己土地的利益而利用他人土地的权利供他人土地使用的土地为供役地享有地役权的土地为需役地其与相邻关系制度适用范围相当均为“调和相邻不动产权利用所生的制度”只是法律调整的方法不一一为意定一为法定。我国并没有规定地役权。例子：甲盖房必须经过乙的土地，则甲对该土地有地役权，此为法定的地役权。
• 张同学
  什么是地役权？地役权与相邻权有什么区别？麻烦告诉我
  • 丁老师
    地役权和相邻权主要有以下几个区别：（1）两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。（2）两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。（3）两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了是所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，使得大家共同方便使用，这是为了达到使用的最低标准。（4）相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。（5）相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿的。
• 郭同学
  什么是典权地上权地役权
  • 查老师
    所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。
    承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。
    典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典，或出租给他人，并且可以典权作为抵押权的标的物。
    
    
    地上权、地役权、永佃权是传统民法对用益物权的分类，其中： 地上权，是指利用他人土地营造建筑物、其他工作物及竹木并对其营造的建筑物、其他工作物及竹木取得所有权的用益物权。
    
    地役权，是指为实现自己土地的利益而使他人土地承受负担的用益物权。
    
    永佃权，是指以支付租金为对价，在他人所有的土地上进行永久性耕作或放牧的用益物权。在现代社会，永佃权呈消灭趋势。