请问未确认融资费用和未实现融资收益怎么区分？可否解释下？

其他回答

• Q同学
  请问怎么区别未实现的融资收益 未确认的融资收益 未确认的融资费用
  • 林老师
    您好，未实现融资收益对应长期应收款。未确认融资费用对应长期应付款。没有未确认融资收益科目。
  • Q同学
    在收入这章，提前销售，相当于销售方的一种融资行为，怎么做分录来着
  • 林老师
    您好，不是提前销售，是提前收款，分录与分期收款相同。
• Y同学
  未实现融资收益和未确认融资费用区别
  • P老师
    未确认融资费用相对于为实现融资收益，分别站在承租人和出租人立场。租赁这块当时我也想了很久，说的通俗点，对于承租人来说，租赁固定资产好比赊账借钱。你问别人借钱总要还利息吧，借来的钱好比租赁过来的固定资产，未确认融资费用好比给人家的利息。但是这里有一个问题就是他考虑了货币的时间价值，今天的100不等于10年后的100，所以会折算最低租赁付款额现值（也就是若单年后的货币相当于现在的价值），固定资产的账面价值是不变的，一台一百万的机器就是一百万；但你还得钱不是一百万，例如摊10年还，第一年的10万也许等值。但第二年，第三年呢？现在人民币在升值唉，第二年第三年的10万也许只能当9万花。所以我们会以当前固定资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者最为其账面价值，和最低租赁付款额的差异，最为未确认融资费用，（按一定利率每期分摊）。承租人如果能理解我想站在出租方也会很好理解，至于在同一租赁下为什么未确认费用和未确认收益不一样，这和两者会计处理方式有一点点差异，比如最低租赁付款额的确认，对未担保余值的确认等等。复杂由简单演变而来，需要点时间吧，希望对你有帮助。
• 陈同学
  未确认融资费用与未实现融资收益的区别？
  • 刘老师

    未确认融资费用相对于为实现融资收益，分别站在承租人和出租人立场。租赁这块当时我也想了很久，说的通俗点，对于承租人来说，租赁固定资产好比赊账借钱。你问别人借钱总要还利息吧，借来的钱好比租赁过来的固定资产，未确认融资费用好比给人家的利息。但是这里有一个问题就是他考虑了货币的时间价值，今天的100不等于10年后的100，所以会折算最低租赁付款额现值（也就是若单年后的货币相当于现在的价值），固定资产的账面价值是不变的，一台一百万的机器就是一百万；但你还得钱不是一百万，例如摊10年还，第一年的10万也许等值。但第二年，第三年呢？现在人民币在升值唉，第二年第三年的10万也许只能当9万花。所以我们会以当前固定资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者最为其账面价值，和最低租赁付款额的差异，最为未确认融资费用，（按一定利率每期分摊）。承租人如果能理解我想站在出租方也会很好理解，至于在同一租赁下为什么未确认费用和未确认收益不一样，这和两者会计处理方式有一点点差异，比如最低租赁付款额的确认，对未担保余值的确认等等。