建房，若是自己的办公大楼就是视同销售吗？这里建房是什么意思？

其他回答

• 肉同学
  自产货物用于自建办公楼为什么不是视同销售
  • 富老师
    你好，因为办公楼将来出售时是要产生增值税，也就是说是交增值税的，所以自产货物用于办公楼不在属于视同销售
• 晓同学
  自建办公楼领用的产品视同销售吗
  • 徐老师
    你好，全面营改增之后，自建办公楼领用的产品，不需要按视同销售缴纳增值税的
• 浅同学
  办公楼是自建，工程领用产品需要视同销售吗
  • 老师
    不用，营改增后，自建不动产领用本企业产品不再视同销售处理了。
  • 浅同学
    老师，固定资产报废走固定资产清理，那如果有净收益或者亏损是应该计入营业外收支，还是资产处置损益呢
  • 老师
    1、固定资产清理后的净收益，其会计分录为： 属于筹建期间的 借：固定资产清理 贷：长期待摊费用 属于生产经营期间的 借：固定资产清理 贷：营业外收入——处置固定资产净收益 2、固定资产清理后的净损失，其会计分录为： 属于筹建期间的 借：长期待摊费用 　　贷：固定资产清理 属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，其会计分录为： 借：营业外支出——非常损失 贷：固定资产清理 属于生产经营期间正常的处理损失，其会计分录为： 借：营业外支出——处理固定资产净损失 贷：固定资产清理
  • 浅同学
    老师，转让的固定资产产生的收益不是计入资产处置收益吗？
  • 老师
    可以，计入资产处置收益 也可以的
  • 浅同学
    那老师的意思，报废的话走营业外收支？
  • 老师
    转让和出售固定资产后，所因此产生的固定资产的收益或损失，都应计入资产处置损益科目。如果固定资产产生处置净损失，借记“资产处置损益”科目，贷记“固定资产清理”科目；如果固定资产产生了净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“资产处置损益”科目
  • 浅同学
    这个我是知道的， 我主要想知道机器无法正常使用报废，这个计入哪个科目
  • 老师
    是自然损失还是非正常
  • 浅同学
    非正常是计入待处理财产损溢，确认后计营业外收支，那自然报废呢
  • 老师
    属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，其会计分录为： 借：营业外支出——非常损失 贷：固定资产清理 属于生产经营期间正常的处理损失，其会计分录为： 借：营业外支出——处理固定资产净损失 贷：固定资产清理
• 尊同学
  小产权房是什么意思？ 农村里面自建房自己住的可以去办证吗？
  • 刘老师
    小产权房就是指在集体土地上修建的房子。农村自建住房可以办房产证，但没有什么用处。农村房屋最主要的证件是宅基地使用证。这是将来土地征用、房屋拆迁时获得补偿的有效证件。