此题能否理解为从第五年起后面的先全部终止，再按新的一年3万重新计算租赁负债和使用权资产以及折旧、利息

其他回答

• 王同学
  租赁期4年，年租金1000元，第一年年初支付前两年的租金共2000元，第三年年初支付后两年的租金共2000元，新租赁准则下，使用权资产和租赁负债如何计算？折旧和利息费用如何计算？
  • 王老师
    您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
  • 王同学
    使用权资产=2000%2B2000/（1%2B折现率） 租赁负债=4000元 折旧按使用权资产进行处理 利息费用 按使用权资产*折现率
  • 王老师
    请问老师：折旧按几年折？利息费用按几年计算？第二年和第四年如何账务处理？
  • 王同学
    另外，租赁负债是不是应该按2000/（1+折现率）计算？
  • 王老师
    4年折旧，你这个正常的 借，长期应付款 贷，银行存款 借，财务费用 贷，未确认融资费用
  • 王同学
    这种情况是不是也可以理解成两期租赁，租赁负债=2000/（1+折现率）？
  • 王老师
    这个按实际支付的租金支付了几期，你就按照几期处理。
• 朱同学
  19年8月签订租房合同，租期3年，按月支付房租10000元，租赁内含利率5%，20年4月终止合同，这种不到一年的租赁终止，账面的使用权资产和租赁负债如何处理？
  • 谢老师
    请您稍等，我来看一下
  • 朱同学
    将余额冲掉就可以了 借：租赁负债——租赁付款额270000 使用权资产累计折旧 贷：租赁负债——未确认融资费用123569.66 使用权资产 营业外收入（差额）
• S同学
  老师你好，想咨询一下您关于新租赁准则的问题可以吗？ 1、新租赁准则会计科目代码？使用权资产，使用权资产累计折旧、租赁负债 2、使用权资产折旧计入管理费用-折旧费-使用权资产还是管理费用租赁费，哪个更好？ 3、摊销未确认融资费用单位没有财务费用科目，计入利息支出可以吗？ 4、报表中租赁负债如何根据时间分别取一年内到期的非流动负债以及租赁负债金额？
  • 王老师
    1，不同财务软件有差异，使用权资产属于非流动资产，累计折旧一样的，租赁负债属于非流动负债 2，管理费用～折旧费 3，建议增加一个财务费用 4，对的