会计此题3(3)中的幼儿园开发成本属于公共基础配套，为何不能扣除？

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• 水同学
  老师，不明白公共配套设施是否算可售面积？如何分摊地价成本和开发成本啊？？比如幼儿园如何处理？
  • P老师
    你好，请看如下例子 　某房地产开发公司开发一幢公寓，开发成本为3450万元。建筑面积15000平方米，可售面积14600平方米，不可售面积400平方米，其中公共配套设施当中有游泳池建筑面积的200平方米，开发商改变为对外开放的经营性质的设施。公寓已出售90%。 　　（二）可售面积与不可售面积应分摊的开发成本 　　1.不可售面积应分摊的开发成本： 　　不可售面积应分摊的开发成本＝改变用途的游泳池建筑面积×（项目支付开 　　发成本总额÷项目总建筑面积） 　　不可售面积应分摊的开发成本46万元＝200平方米×（3450万元÷15000平方米）。 　　2.可售面积应分摊的开发成本： 　　公寓可售面积应分摊的开发成本3404万元＝公寓应分摊的开发成本3450万元－不可售面积应负担的开发成本46万元。
• 梅同学
  老师，孩子的附加扣除，幼儿园属于吗？
  • 赵老师
    你好， 子女教育专项附加扣除 纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，子女年满3岁至小学入学前处于学前教盲阶段的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
  • 梅同学
    老师，个人平时没有填写附加信息，现在汇算清缴输入信息，还能扣除吗？
  • 赵老师
    老师，能麻烦您给我发一张关于个税汇算清缴的扣除标准的思维导图吗？
  • 梅同学
    汇算清缴输入信息，可以扣除 1、子女教育(每个子女每月1000元) 2、继续教育(学历教育期间每月400元定额扣;职业资格一次性定额扣3600元) 3、大病医疗(累计超过15000元的部分，在80000元限额内据实扣除) 4、住房贷款利息(每月定额扣除1000元) 5、住房租金(根据城市类型不同，分为1500/1100/800三档) 6、赡养老人(独生子女每月扣2000元，非独生子女分摊合计扣除2000元)
  • 赵老师
    祝你生活愉快！工作顺利！
  • 梅同学
    如果你对解答满意请给五星好评，谢谢！
• 朱同学
  公司经营范围是幼儿园建设项目和基础教育建设项目的投资。公司投资的幼儿园在民政登记民非企。请问，这属于什么性质的幼儿园？幼儿园和公司之间属于什么关系？该用什么会计制度做账？
  • 李老师
    您好，看您的描述属于非盈利组织，属于母子公司，幼儿园选择民办非盈利组织会计制度，
  • 朱同学
    那公司是用小企业会计准则吗？公司和幼儿园的法人是同一人，幼儿园现在是装修期间，所有的前期费用都是公司的，公司怎么做分录？ 幼儿园盈利后把盈利上交公司，是这样吗？分录怎么做
  • 李老师
    您好，公司可以根据规模选择企业会计准则或小企业会计准则，可以算投资，按前期总金额借：长期股权投资，贷：银行存款，幼儿园借：银行存款 贷：实收资本 前期装修借：管理费用-开办费 贷：银行存款