这句话中的续订之日起不得超过二十年,指后续订的期限不得超过二十年还是后续订的+之前租赁期满的2部分总

“租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”这里说的续订之日起不得超过二十年,是指后续订的期限不得超过二十年,还是指后续订的+之前租赁期满的2部分总长不得超过20年?

W同学
2021-06-23 17:21:37
阅读量 400
  • 许老师 高顿财经研究院老师
    文尔雅 专业 干练 孜孜不倦 德才兼备
    高顿为您提供一对一解答服务,关于这句话中的续订之日起不得超过二十年,指后续订的期限不得超过二十年还是后续订的+之前租赁期满的2部分总我的回答如下:

    爱学习的同学你好哦~

    之后续订的时间不得超过20年。不包括之前的。


    继续加油哈~


    以上是关于租,租赁期限相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-06-23 17:25:02
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其他回答

  • T同学
    老师关于租赁合同,续订之日起仍不得超过20年。这个是不是这么理解。假如签了15年,19年到期,续订的话,是不是只能再签5年?还是从19年开始,可以再签20年?
    • A老师
      你好,再签5年,你想想你以前租赁了15年,本身他的使用寿命才20年,你再租20年,你觉得这个东西还有价值吗。
    • T同学
      为啥房子的使用寿命是20年呢? 续订之日起扔不得超过20年,这句话怎么理解?
    • A老师
      你好,房子的使用寿命是20年这是税法的规定,后面那句话就是你现在租赁了10年。然后在续租,你只有10年,就是说现在租的+以后再租=房子的使用寿命,你不能超过这20年,前者+后者你只能在20年之间。现在理解了吗。
    • T同学
      那为什么现在房子的产权是70年的呢?
    • A老师
      这是因为国家规定城市土地使用权是70年,就是说你70年后你的房子仍然是你的,但是你要重新购买土地使用权,农村是永久的。
  • 一同学
    中华人民共和国合同法第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年?
    • 周老师
      二十年是指在合同中约定超过二十年的是无效的,但是如果是事实的租赁关系,就认为是一个不定期的租赁关系,只不过你的不定期租赁关系是二十年,是两个不同的概念,你所说的案情不详细,建议你把问题写清楚,着急解决不了问题,要理清思路,继续维权才是,衷心祝你顺利
  • 阮同学
    过年期间火车票改签后再退款收取百分之二十手续费 够黑的
    • 老师
      没办法,铁路局就这么规定的,如下:

      开车前15天(不含)以上退票的,不收取退票费;票面乘车站开车时间前48小时以上的按票价5%计,24小时以上、不足48小时的按票价10%计,不足24小时的按票价20%计。
        开车前48小时~15天期间内,改签或变更到站至距开车15天以上的其他列车,又在距开车15天前退票的,仍核收5%的退票费。
        办理车票改签或“变更到站”时,新车票票价低于原车票的,退还差额,对差额部分核收退票费并执行现行退票费标准。
        上述计算的尾数以5角为单位,尾数小于2.5角的舍去、2.5角以上且小于7.5角的计为5角、7.5角以上的进为1元。退票费最低按2元计收。
        改签后的车票乘车日期在春运期间的,退票时一律按开车时间前不足24小时(按票价20%计)标准核收退票费。
  • 这同学
    老师,小微企业年利润总额不超100万的部分*百分之二十五*百分之二十计算吗
    • 吴老师
      是的 自2019年1月1日至2021年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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