在考虑出租人的现金流量时,是不是无论融资租赁还是经营租赁?

老师,在考虑出租人的现金流量时,是不是无论融资租赁还是经营租赁,都需要计算租金*(1-所得税率)啊?就像2014年计算分析题的第2问计算乙公司的最低租金一样呢?

陈同学
2019-10-02 13:19:13
阅读量 846
  • 何老师 高顿财经研究院老师
    和蔼可亲 勤勤恳恳 良师益友 教导有方
    高顿为您提供一对一解答服务,关于在考虑出租人的现金流量时,是不是无论融资租赁还是经营租赁?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好!
    经营租赁时,租赁费是可以税前扣除的额,但是融资租赁的话租赁费是不能税前扣除的,而是要计算折旧抵税的金额,所以经营租赁是需要计算租金×(1-所得税税率),而融资租赁不需要。

    2014年的真题是说明租赁费可以税前扣除,所以它属于经营租赁。

    如有疑问,欢迎提问,继续加油哈~节日快乐哈~~



    以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-10-02 14:05:03
  • 收起
    陈同学学员追问
    老师,出租人和承租人是一样的吗?这道题不是求的是出租人嘛
    2019-10-03 16:56:31
  • 何老师 高顿财经研究院老师

    出租人和承租人是不一样的哦,这里是站在出租人的角度计算乙公司可以接受的最低租金。

    2019-10-03 17:01:17
  • 收起
    陈同学学员追问
    但是,这个不是计算乙公司的现金流吗?现金流出1920等于现金流入。不是站在出租人角度么?这个租金承租人甲已经交过税了,所以乙公司不就不用乘以75%了嘛
    2019-10-03 17:12:25
  • 何老师 高顿财经研究院老师

    同学,你的理解是对俄,第一问是计算甲公司的现金流,第二问是计算乙公司的现金流,确实是站在出租人的角度。

    这里的租金不能因为承租人纳过税了出租人就不用交税,因为租金对于出租人来说属于他的收入,还是需要缴纳税的哦~

    2019-10-03 17:20:25
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