关于自然人卖二手房产和二手汽车，需要承担哪些税费？

其他回答

• 一同学
  关于二手房买卖卖方需要承担什么税吗
  • 张老师
    是这样，没有文件硬性规定过户税费买卖双方谁来承担，需你们自己协议解决，行规是买家承担全部税费。
    你家住房没有满五年，卖掉，需要缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，营业税5.5%，个人所得税1%（或是买卖所得利益额的20%）。契税90平以下是1%，买家名下有其他房子，契税就是3%，。手续费几百元，所有税费，按照你房子买入价和目前评估价来计算缴纳，你们成交价格不作数。
• 做同学
  二手房出售，卖房人承担哪些费用！
  • S老师
    卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满2年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百
    不过在中国以上税费通常都由买方出，卖房就等着收钱即可。所以没必要算得那么清楚。
• 李同学
  二手商用门面房买卖需要哪些税费和手续卖方承担哪些房子09年买得别人的二手房，37平米，已经10年了
  • 周老师
    底商房本满不满五年都有以下费用
    
    1.取证费550元 2.抵押登记费550元 3.营业税5.4% 4. 个税20% 5.契税3%
    
    6.土地增值税1% (房产证满不满5年营业税和个税都可以走差额，土地增值税按差额部分算，到地税局算)
    现在业主卖房基本都是净得价所以这些钱都需要客户交