是理解为利用会计估计确认投房的计量价值还是理解为利用会计政策确认计量方法？

其他回答

• 黄同学
  怎么理解会计确认、计量、报告
  • 马老师
    1、会计确认是指会计数据进入会计系统时确定如何进行记录的过程，即将某一会计事项作为资产、负债、所有者权益、收入、费用获利润等会计要素正式加以记录
    2、会计计量是用货币或其他量度单位计量各项经济业务及其结果的过程
    3、会计报告是以日常核算资料为主要依据，总括反映企业和行政、事业等单位在一定时期内的经济活动情况和经营成果的报告文件。也就是日常所说的资产负债表、利润表、现金流量表等
• 三同学
  投资性房地产成本模式变成公允价值计量属于会计政策变更？会计估计又怎么理解？谢谢～～
  • 周老师
    会计估计是指对结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作出的判断
  • 三同学
    会计政策变更包括：发出存货成本的计量，长期股权投资的后续计量，投资性房地产的后续计量，固定资产的初始计量，无形资产的确认，非货币性资产交换的计量，收入的确认，借款费用的处理和合并政策。
  • 周老师
    下列各项属于常见的需要进行估计的项目： 　　（1）存货可变现净值的确定。 　　（2）采用公允价值模式下的投资性房地产公允价值的确定。 　　（3）固定资产的预计使用寿命与净残值，固定资产的折旧方法。 　　（4）使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命与净残值。
  • 三同学
    那投资性房地产成本模式变成公允价值计量属于会计政策变更吗？
  • 周老师
    对的，你的理解是正确的
• 甜同学
  长期股权投资多次交易，确认新投资日成本时对原投资一会儿用公允价值计量一会儿用账面价值计量，求解！
  • 彭老师
    分步实现的控股合并：
    1、对于同一控制下企业合并，未构成控股合并时采用权益法核算，长投入账价值是按照公允价值为基础进行确认的；在合并日，长期股权投资入账价值按照权益结合法确认（即相对于最终控制方的账面价值份额+从外部并购时产生的商誉），对于长投账面和原投资账面差额与构成同一控制时支付对价账面差额倒挤资本公积；
    2、对于非同一控制下企业合并，未构成控股合并时仍采用权益法核算，长投入账价值和分步实现的同一控制下企业合并不构成企业合并时计量是一致的。在购买日，按照原长期股权投资账面加上新增对价公允确认新的长期股权投资账面价值（在合并财务报表中，原投资需要调整为公允，同时计入投资收益，也就是说在合并财务报表中购买日长投账面价值等于原投资公允加支付对价公允。如果原投资是金融资产，在个别报表调整为公允）。
• 甜同学
  长期股权投资多次交易，确认新投资日成本时对原投资一会儿用公允价值计量一会儿用账面价值计量，求解！
  • 郭老师
    分步实现的控股合并：
    1、对于同一控制下企业合并，未构成控股合并时采用权益法核算，长投入账价值是按照公允价值为基础进行确认的；在合并日，长期股权投资入账价值按照权益结合法确认（即相对于最终控制方的账面价值份额+从外部并购时产生的商誉），对于长投账面和原投资账面差额与构成同一控制时支付对价账面差额倒挤资本公积；
    2、对于非同一控制下企业合并，未构成控股合并时仍采用权益法核算，长投入账价值和分步实现的同一控制下企业合并不构成企业合并时计量是一致的。在购买日，按照原长期股权投资账面加上新增对价公允确认新的长期股权投资账面价值（在合并财务报表中，原投资需要调整为公允，同时计入投资收益，也就是说在合并财务报表中购买日长投账面价值等于原投资公允加支付对价公允。如果原投资是金融资产，在个别报表调整为公允）。