投房转为非投房，分录中公允价值变动和公允价值变动损益和这个不吻合吗？

其他回答

• 幻同学
  投资性房地产-公允价值变动和公允价值变动损益怎么区分怎么用？
  • 潘老师
    投资性房地产公允价值上升 借：投资性房地产—公允价值变动贷：公允价值变动损益 公允价值下降 借：公允价值变动损益贷：投资性房地产—公允价值变动。从账户性质和结构可以区分。1、投资性房地产是资产，公允价值上升，资产增加计入借方，贷方对应科目是公允价值变动损益。公允价值下降，资产减少计入贷方，借方对应科目是公允价值变动损益。2、也可以从公允价值变动损益区分。公允价值变动损益，损益损益左损右益（借损贷益），公允价值上升在贷方，公允价值下降在借方
• 周同学
  请教个问题，投房公允价值增加，1、借：投房——公允价值变动 贷：其他综合收益， 2、借：投房——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 ，什么时候用1？什么时候用2？
  • 刘老师
    你说的记入其他综合收益 是企业本来作为存货等核算的，转为投资性房地产，并且用公允法核算。而且这个时候，是公允价值高于原来的账面价值。 你说的记入公允价值变动损益，是投资性房地产，持有期间，公允价值，发生的变动
• D同学
  1，这里为什么公允价值变动损益而不是投房-公允价值变动2，为什么差额不走投资收益
  • 孙老师
    你好，因为准则规定的是用公允价值变动，投资性房地产是不用投资收益的
  • D同学
    那为什么不是投房-公允价值变动，2.可不可以走留存收益尼
  • 孙老师
    因为准则就是这样规定的，不可以走留存收益