能否解释一下此题计算房产税的思路?

\n//glive.gaodun.com/upload/140592/b2cadd84b8c044a94c3eb64c215478bac3c375e7\n\n//glive.gaodun.com/upload/140592/6620dc7aa2f12b044c2ea202bedf6c794b717077\n这道题的解题思路完全看不懂,请老师帮忙详细步骤分步解答一下谢谢

Y同学
2019-10-09 09:57:24
阅读量 237
  • 邓老师 高顿财经研究院老师
    教无常师 春风化雨 循循善诱 诲人不倦
    高顿为您提供一对一解答服务,关于能否解释一下此题计算房产税的思路?我的回答如下:

    准注会你好呀,
    这个题目要分段做。先单纯考虑全年没有其他用途的这部分房产,2000-200025%-200010%,这个是全年算;然后25%的部分7月开始出租,也就是说1-6月这上半年从价,下半年从租。还有10%出租给企业员工,这个是免税的,所以9-12月免税,那么1-8月是从价纳税的。 这样可以理解吗?
    继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙


    以上是关于计算,房产税计算相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-10-09 13:35:33
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其他回答

  • D同学
    能解释下解题思路吗?为什么选C.
    • 黄老师
      第一年应提的折旧是:100*2/5=40万元,属于2017年12月1日至2018年11月30日计提的折旧,那么2018年1月1日至2018年11月30日计提的折旧是:(40-40/12)=36.87万元 第二年应计提的折旧是:(100-40)*2/5=24万元属于2018年12月1日至2019年11月30日应计提的折旧 2018年12月1日至2018年12月31日应计提折旧:24/12=2万元 因为2018年应计提折旧:36.87+2=38.87万元 答案是C
    • D同学
      老师这题的答案是38.67,不是38.87哦
    • 黄老师
      第一年应提的折旧是:100*2/5=40万元,属于2017年12月1日至2018年11月30日计提的折旧,那么2018年1月1日至2018年11月30日计提的折旧是:(40-40/12)=36.67万元 第二年应计提的折旧是:(100-40)*2/5=24万元属于2018年12月1日至2019年11月30日应计提的折旧 2018年12月1日至2018年12月31日应计提折旧:24/12=2万元 因为2018年应计提折旧:36.67+2=38.67万元 答案是C
    • D同学
      那如果只是算2017年的折旧额是不是=100*2/5*1/12?
    • 黄老师
      是这样计算的,2017年只有一个月计提折旧
  • 云同学
    老师 帮忙解释一下第5题的计提思路
    • 张老师
      您好 设备折旧 2020年720*2/5*8/12=192 2021年750*2/5*4/12+(720-288)*2/5*8/12=211.2 2021年底账面价值720-192-211.2=316.8,可收回300,计提减值16.8 厂房2021计提折旧28.5,账面价值800-28.5=771.5 可收回金额600,计提减值171.5,减值合计171.5+16.8=188.3
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