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老师您好,是关于土地增值税清算的问题,我标记的地方有两处疑问,1. 关于质量保证金,是有发票才能扣除,但是题目的意思是按照差额,即15000*90%开了票,所以质量保证金没有开票,所以不能扣除,所以开发成本只能扣90%,对吗,2. 关于开发费用的扣除,因为3000是整个的,所以3000*90才能扣除,但是后半部分,土地价款和开发成本因为已经是90%的部分了,所以只要乘以比例就行了对吗,同理,房产企业的加计扣除也是在土地价款和开发成本的基础上再扣20%即可,对吗,我以上的理解正确吗老师,谢谢老师解答
准注会同学,你好:
1、对的,你理解的是对的
2、开发费用、土地价款、开发成本也要×90%的,因为就销售了90%
祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
土地增值税的差额计征看不懂...
老师有土增的超率表格吗...
请问老师,土地增值税:房地产开发企业既转让营改增前的房地产,...
计算土地增值税的扣除金额是否要跟计算房产税一样要扣除房产原值...
老师,请问个人以房地产作为投资入股到非独资股份公司,算不算视...
计算土地增值税的时候,开发费用的利息在计算时要不要乘以已开发...
投资性房地产处置时需要交土地增值税吗?...
老师你好,国家机关转让自用房产,要叫土地增值税吗。...
书上把土地增值税划分在所得税类 老师在讲的是在资源税和环境保...
土地增值税属于地方还是中央,还是共享?...
增值税是什么?2022年最新的增值税税率是怎样的?在《税法一》的内容中,增值税是属于比较重要的一个知识点,跟着高顿小编一起来学学增值税,看看最新的增值税税率是怎样的!
土地增值税的计算方法和步骤是什么?在税务师考试的税法一考试科目中,会考察到各种税种,其中,土地增值税是考察重点,其税率以及计算方法也都是高频考点,今天高顿教育小编来和大家详细讲一讲这方面的内容。
税法一虽然是税务师考试中比较简单的一个科目,但是大家在备考的时候稍不容易还是很容易失分的,今天高顿教育小编和大家讲一讲“2022年税务师税法一常用税率及公式:土地增值税税率表”,希望对大家备考有所帮助!
增值税税率16%降为13%时间是什么时候?很多学习税法的同学还不是很清楚这个问题,今天高顿教育小编特意列出来了相关内容,希望对大家备考税务师税法一有所帮助!
增值税税率为13%的有哪些?具体有哪几档?在税务师考试中,增值税是税法一的重要考点之一,相关的税率也是我们必须去了解的内容,具体高顿教育小编来和大家详细介绍下增值税的税率相关问题:
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 优秀的同学,你好~,因为属于非流动的资产,报表上没有合同履约成本,所以将其归集到存货,如果是一年以上的,那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点,如果不是很清晰,建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解!