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老师这个例题，为什么在确认第三年租赁负款额之前的租赁负债为：339320？年金现值系数不是应该为8年百分之五么？为什么会用七年百分之五呢？
先同学
勤奋的同学你好：
本题租金在年初支付，剩余8笔租赁付款额，其中第一笔为当日即支付，后续7笔才需要进行折现，因此年金现值系数取7年。
希望老师的解答能帮助同学理解~
你要注意题目条件，租金是期初支付的，所以第三年初，有8笔租金未支付，其中，第一笔租金是当天应付的，剩余7笔租金形成了普通年金，所以租金x7年期年金现值系数。租金变更前，还是变更后，都是这样来计算（租金+租金x7年年金现值系数），只不过是年金金额有差别。
如果用预付年金现值公式计算，期数减一系数加一，那就是54000x[1+(P/A,5%,8-1)]=54000+54000x(P/A,5%,8-1)=366466与答案是一致的。
或者用普通年金现值系数乘以（1+利率）计算也可以，54000x(P/A,5%,8)x（1+5%）=366466。
老师特意给你画的图再仔细看一下，相当于我们站在2时点，计算2,3,4，...，9时点一共8笔现金流的现值。这就形成了预付年金。
339320是在第三年年初，计算的未来8年的租金折现的现值，用50000做折现计算的结果。之所以要计算这个金额是因为，租赁付款额基于指数的变化要改变（就是涨价）到54000。我们计算第三年年初的租赁负债目的是，计算涨价后相对于涨价前，租赁负债的变化，确认租赁负债的增加同时确认使用权资产。同学只需要计算第三年年初的租赁负债余额，不需要计算第一年后的租赁负债余额。
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教师回复： 勤奋努力、爱学习税法的同学，你好~贵公司如果销售本公司种植的花卉免征增值税，销售外购的花卉适用增值税税率为9%~~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~
