房产税的此题选项D和E如何理解?

老师,请问这题答案D和E怎么理解他们的正确和错误?换房 是看补差价的一方,是看买入的房产地?

璞同学
2021-10-12 22:15:26
阅读量 235
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于房产税的此题选项D和E如何理解?我的回答如下:

    亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 

    房屋交换(交换),支付差价方纳契税 ,纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天。
    纳税地点——在土地、房屋所在地缴纳。
    选项D说法正确。选项E说法错误,错在不是变更房屋产权登记的当天,而是签订土地、房屋权属转移合同的当天。

    祝您学习愉快!


    以上是关于税,房产税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-12 22:22:04
  • 收起
    璞同学学员追问
    老师,这里的房屋有两套,假如不在一地,怎么判别是在90平米的所在地缴纳呢?而不是85平米的呢?
    房产税
    2021-10-12 23:03:55
  • 老师 高顿财经研究院老师

    可爱的同学,你好呀~

    不在同一地,按照换入的房屋所在地交,也就是90平米房屋所在地。

    同学学得很认真,继续加油,祝逢考必过~

    2021-10-13 18:15:17
  • 收起
    璞同学学员追问
    老师讲的,按换入的房屋,那也看不同方向的,也可以是还入85平的那个纳税人的呀?!所以是不是看补差价需征税的那方,换入房产的所在地?
    2021-10-13 23:08:04
  • 老师 高顿财经研究院老师

    可爱的同学,你好呀~

    是这样的,同学理解得正确

    同学学得很认真,继续加油,祝逢考必过~

    2021-10-14 07:02:55
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其他回答

  • 流同学
    老师,该题的d选项如何理解
    • 石老师
      长期应收款的列报要减去一年内到期的部分
    • 流同学
      老师,为何要这么计算呢,为什么用1000减去呢
    • 石老师
      你看一下资产负债表 有一个一年内到期的非流动资产 所以一年内到期的其他用收款是放这里的
    • 流同学
      老师,那2723.2直接减去利息不就行了吗,为什么这么计算呢
    • 石老师
      你下一年怎么可能只还利息不还本金的
    • 流同学
      好的,谢谢老师,明白了
    • 石老师
      不客气 祝学习顺利
  • 海同学
    选项C,D如何理解?
    • 方老师
      提取法定盈余公积 借:利润分配——提取法定盈余公积 贷:盈余公积 同时 借:利润分配——未分配利润 贷:利润分配——提取法定盈余公积 所以不影响 盈余公积转增股本
    • 海同学
      分录为:借:资本公积 贷:股本 所以减少了盈余公积 为您提供解答
    • 方老师
      盈余公积转增资本金为: 借:盈余公积 贷:股本(实收资本) 所以是减少了盈余公积,打字打错了
    • 海同学
      您好,留存收益是指企业从历年实现的利润中提取或形成的留存于企业的内部积累,包括盈余公积和未分配利润两类。 第一个稍微难理解一点:贷:盈余公积,所以盈余公积增加,对于未分配利润而言,因为利润分配——提取法定盈余公积最终是转入借方的未分配利润,所以未分配利润减少,一个增加,一个减少,相同的金额,所以留存收益没有影响。
  • 悦同学
    老师,第四题的d选项和题一有什么关系呢?或者第四题的d选项如何理解?这道题正确的答案是bcd
    • 谢老师
      a选项和d选项没有任何关系。 选项的收入确认,提供额外服务与产品销售是可区分的承诺,划分为两项履约义务来确认收入,而不是或有事项
  • 弋同学
    老师,如何理解选项D,
    • B老师
      同学你好 说反了 再订货点受保险储备影响
    • 弋同学
      老师,为什么订货间隔期越大,保险储备量就越小呢?
    • B老师
      那个选项说的不是间隔期 是间隔期的不确定性 风险大的情况下 多准备存货是有道理的
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