房产投资联营取得固定收入,视同出租,那使用的税率是12%吧?

房产投资联营取得固定收入,视同出租,那使用的税率不应该就是12%吗

N同学
2021-10-26 07:11:11
阅读量 202
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于房产投资联营取得固定收入,视同出租,那使用的税率是12%吧?我的回答如下:

    勤奋的同学,早上好呀:

    你理解很对的~

    房产投资:①参与分红、共担分险—本质上房产权属转移到被投资方—投资方按照“销售不动产”缴纳增值税—从价(1.2%)缴纳房产税

    ②收取固定收入、不担风险—房产权属属于投资方,视同出租—出租方按照“不动产经营租赁”缴纳增值税—房产税从租金(12%或4%)计算

     

    有问题随时联系我们哦~~继续加油呀,祝早日拿到证书!


    以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-26 08:58:24
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