本题第一问计算赵某的房产税,为什么不再去乘以50%?

本题的第一问,要求计算赵某的房产税。2019年1.1起小规模纳税人6税2费不是可以减50%?赵某也是属于小规模纳税人的吧,为什么这题不再去乘以50%?

不同学
2021-10-12 22:58:23
阅读量 357
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于本题第一问计算赵某的房产税,为什么不再去乘以50%?我的回答如下:

    勤奋的同学您好:

    赵某是个人,不是小规模纳税人哈

    希望老师的回答可以帮助到你,预祝同学考试顺利!


    以上是关于计算,房产税计算相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-13 08:04:29
  • 收起
    不同学学员追问
    自然人不属于小规模纳税人?难到还是一般纳税人?!这个回答有点颠覆我的逻辑啊!!!!税一上增值税第一节课就认定如何区分小规模纳税人和一般纳税人。麻烦老师查清楚了再回答我的问题吧!谢谢
    2021-10-13 11:52:23
  • 老师 高顿财经研究院老师

    同学您好,其他个人按照小规模纳税,是指增值税计算的时候适用,这个题目是计算房产税。

    再者房产税中明确说明,个人出租住房优惠税率4%,小规模纳税人正常房产税12%,如果按照你的理解,这里也应该是12%嘛?你再考虑理解一下

    2021-10-13 12:49:26
  • 收起
    不同学学员追问
    对的。的确是按4%。但是6税2费小规模纳税人可以减50%,房产税也在范围内。我的意思是为什么不再去乘以50%?
    2021-10-13 13:45:17
  • 老师 高顿财经研究院老师

    同学您好,政策里面也明确说明了是由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况可以在50%的税额幅度内减征。不是全部都减征的,所以在做题时题目没说的话,是不考虑的。也可以从这个角度理解,即需要省级政府确认才可以在本地区使用。

    2021-10-13 16:09:41
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其他回答

  • 江同学
    老师为什么第四问要50乘以(1-20%)然后再乘以(25%-20%)
    • 夏老师
      50乘以(1-20%)然后再乘以(25%-20%)?---应该是50÷(1-20%)【这步计算是还原为应纳税所得额】然后再乘以(25%-20%)【此步计算为计算不得抵扣的部分,是要按我国税率计算的金额】
  • 白同学
    本题第二问 合伙企业分得的股息10万 为什么要乘以50%
    • 邱老师
      持股一个月以上,未超过1年的减按照50%征税
  • 之同学
    为什么第一题的第一小问要算看跌期权(1+10)要乘以0.25次方,而第二题的第四问不用乘0.25次方呢
    • 高老师
      您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
    • 之同学
      同学:您好! 您这个一个是有效年利率,一个是报价利率 您可以把季度付息的10%的有效年利率换算成季度付息报价利率,则: (1%2BR/4)^4-1=10%,则1%2B0.25R=(10%%2B1)^(1/4) 所以年报价利率R=(1.1^(1/4)-1)/0.25=0.0964547563378≈9.65% 再讲执行价40,折到评估时点, (1%2B10%)^(3/12)=1.0241 (1%2B9.65%/4)=1.0241 这2种算法都是可以的。
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