一般纳税人出租不动产，要交纳哪些税种，增值税的适用税率是多少？

其他回答

• 兰同学
  一般纳税人出租不动产适用的税率为多少
  • 谢老师
    一般纳税人出租不动产适用的税率为11%。
    国税总局2016第16号公告
    第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
    （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
    不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
    不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主版管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    一般纳权税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
• 『同学
  一般纳税人出租不动产适用的税率为多少
  • 王老师
    财税2016第36号附加1：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
    
    国税总局2016第16号公告，
    第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
    （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
    不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
    不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。