从租12%，出租给个人做住宅是减按4%吗？

其他回答

• a同学
  1.个人住宅，房产税从价计征怎么算 2.个人住宅，出租，从租计征了，还
  • 夏老师
    自用的，从价计征，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，年税率为1.2%； 出租的，从租计征，，以房产租金收入为计税依据，按房产租金收入计征的，年税率为12%
• 赵同学
  老师您好，有问题如下：房产税有从价计征，税率1.2%；从租计征12%；个人出租住房减按4%。其他单位向个人出租用于居住的，也减按4%交税，那么其他单位房屋有偿提供给本单位职工居住，税率为多少？，无偿提供给本单位职工居住税率为多少？按从价计征还是从租计征？
  • 陈老师
    其他单位房屋有偿提供给本单位职工居住，税率为12% 无偿提供给本单位职工居住税率为1.2
  • 赵同学
    有偿使用，房产税纳税人为企业，，无偿使用的话纳税人是企业职工吗？
  • 陈老师
    都是房产地企业缴纳
• 周同学
  老师，个人出租住宅和公司出租住宅，都是租给个人。这两种情况分别涉及什么税款呢？
  • 陶老师
    个人出租住宅，增值税率是5%减按1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%,房产税4%
  • 周同学
    公司出租住宅，一般纳税人9% 小规模5%， 城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2%，房产税12% 所得税25%
• 林同学
  住宅出租做公司的电价怎么算？按住宅算还是按公司算。租房协议不是与公司签的，是与个人签的
  • 祁老师
    电力局是按住宅收的，至于房东怎么收你的，你要跟房东来说了 追问： 电力公司 今天打电话给我说：房屋出租 做公司 ，就不能按住宅计算电价，要按公司的价格计算，等不再出租后又调回来。我说 房产证 上用途就是住宅，出租协议签的也是个人的，不是和公司签的，怎么能改为公司的电价收呢？ 是否有规定啊？