自然人一次性收取租金，若开专票，也只能按5%-1.5%吗？

其他回答

• 果同学
  个人出租住房给企业开租金专票按5%吗减按1.5是说租金收入乘3.5%，是这个意思吗
  • 王老师
    按1.5的税率交税，减免3.5% 比如税款是5元，按1.5元交，减免3.5元
• 韩同学
  个人出租住房给公司，月租3500元，按月开票要交增值税吗？若一次性收取全年租金，可否免征增值税？
  • 全老师
    不要交税。。。。。。国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第四条规定, 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
• 今同学
  老师 我一次性收取2年租金，按一次性确认收入可以吗
  • 徐老师
    你好，一次性收取2年租金，不应当一次性确认收入的
  • 今同学
    纳税不是应该一次性缴纳吗
  • 徐老师
    可是所得税申报是根据利润表的，而账务如果是分期确认收入，那怎么一次性纳税呢
  • 今同学
    你好，应当分期确认收入，分期纳税才是 的
• 花同学
  房产税 是 一次性收取还是按年收取的？自己若有两套住房，自己住的和出租的都要交房产税吗？
  • 张老师
    一般季度收取。出租的交 住的不交
  • 花同学
    老师，为什么住的不交？是因为购买时已经交过了吗？
  • 张老师
    房产税是用于经营的交，